Évolution du prix au m²
Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.
Budgets par type de bien
Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
14 ventes
≈ 29 m²
271 724 €
9 507 €/m²
T2 ★
39 ventes
≈ 35 m²
342 351 €
9 930 €/m²
T3
15 ventes
≈ 66 m²
607 321 €
9 446 €/m²
T4
3 ventes
≈ 105 m²
751 267 €
7 173 €/m²
T5
2 ventes
≈ 104 m²
1 066 000 €
10 225 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 103 Rue Du Moulin Des Pres
6
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 103
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2023 | Appart. | 78 m² | T3 | 333 000 € | 4 255 €/m² |
| déc. 2023 | Appart. | 78 m² | T3 | 290 000 € | 3 706 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 41 m² | T3 | 425 649 € | 10 354 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 44 m² | T2 | 337 250 € | 7 665 €/m² |
| mai 2016 | Appart. | 43 m² | T2 | 315 000 € | 7 326 €/m² |
| nov. 2014 | Appart. | 40 m² | T3 | 335 600 € | 8 293 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013
DPE à l'adresse 103 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD8601973
à 6 m
à 6 m
14
lots résidentiels
28
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC SDC 103 MOULIN DES PRES · immatriculée le 2018-11-27
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Damesme 129 m
Médecin
- Franck De Lard, Psychologue 38 m
- Brigitte Fabre-Pellerin, Médecin 47 m
- Murielle Cherbit, Psychologue 57 m
- Mohamed Zemirline Aounallah, Masseur-Kinésithérapeute 64 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Du Village Des Peupliers 90 m
- Pharmacie Le Boeuf 188 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Moulin Pointe 13Ème 126 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 129 m
- Ma Kangourou Peupliers 187 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Mutualiste Paris 13 130 m
- Hopital Prive Des Peupliers 162 m
- Hopital Prive Des Peupliers 162 m
- Cds Medical Peupliers 162 m
Équipement sportif
- Nzesstranport 64 m
- Raoufi Antoine 126 m
- Magassa Moussa 129 m
- Ben Daamer Taxi Service 135 m
Ambulance / aide médicale
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 102 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Groupe scolaire
-
Piscine de la Butte aux Cailles
-
Église Sainte-Anne
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE DU TAGE | 55 m² | 415 000 € | 7 545 €/m² | T3 | 195 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DU MOULIN DE LA POINTE | 44 m² | 283 400 € | 6 441 €/m² | T2 | 158 m |
| déc. 2025 | 29 RUE DAMESME | 42 m² | 419 245 € | 9 982 €/m² | T2 | 86 m |
| nov. 2025 | 12 RUE DU MOULIN DE LA POINTE | 77 m² | 605 000 € | 7 857 €/m² | T3 | 110 m |
| oct. 2025 | 110 AV D ITALIE | 50 m² | 412 000 € | 8 240 €/m² | T2 | 173 m |
| sep. 2025 | 29 RUE DAMESME | 72 m² | 660 000 € | 9 200 €/m² | T2 | 86 m |
| sep. 2025 | 110 AV D ITALIE | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² | T2 | 173 m |
| sep. 2025 | 23 RUE DAMESME | 51 m² | 479 540 € | 9 321 €/m² | T3 | 69 m |
| août 2025 | 20 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE | 29 m² | 260 000 € | 8 941 €/m² | T1 | 177 m |
| juil. 2025 | 9 RUE DU DOCTEUR LAURENT | 42 m² | 325 000 € | 7 784 €/m² | T2 | 118 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
282 m
Métro
7
Tolbiac
282 m
Bus
193
BIEVRES
Place de l'Abbé Georges Henocque
91 m
Bus
57
Abbé Georges Henocque
117 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
199 m
Bus
BIEVRES
Docteur Laurent
201 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
225 m
Bus
62
Moulin des Prés
228 m
Histoire de la rue
20
RUE DU MOULIN DES PRES
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
120 m² de terrain
Réf. 75113000DV0059
à 5 m
161 m² de terrain
Réf. 75113000DV0058
à 9 m
156 m² de terrain
Réf. 75113000DV0060
à 10 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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