Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 90 Avenue De Choisy
15
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 90
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 29 m² | T1 | 238 500 € | 8 193 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 32 m² | T1 | 213 750 € | 6 779 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 130 m² | T5+ | 1 012 000 € | 7 785 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 38 m² | T2 | 330 000 € | 8 673 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 65 m² | T3 | 685 000 € | 10 538 €/m² |
| août 2019 | Appart. | 38 m² | T2 | 363 150 € | 9 547 €/m² |
| fév. 2019 | Appart. | 34 m² | T1 | 265 000 € | 7 794 €/m² |
| déc. 2018 | Appart. | 41 m² | T2 | 306 550 € | 7 477 €/m² |
| déc. 2018 | Appart. | 31 m² | T1 | 210 000 € | 6 785 €/m² |
| déc. 2017 | Appart. | 67 m² | T3 | 455 000 € | 6 791 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 31 m² | T1 | 230 000 € | 7 318 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 60 m² | T3 | 480 000 € | 8 000 €/m² |
| oct. 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 287 000 € | 7 571 €/m² |
| août 2015 | Appart. | 35 m² | T1 | 220 000 € | 6 336 €/m² |
| jan. 2014 | Appart. | 30 m² | T1 | 225 637 € | 7 521 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 90 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB3419827
à 18 m
à 18 m
49
lots résidentiels
160
lots au total
62
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
Mandat en cours
Actif
92 CHOISY · immatriculée le 2017-10-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Choisy 54 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 63 m
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 87 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Ea 176 m
Collège
- College Gabriel Faure 96 m
- College Gustave Flaubert 130 m
- College Claude Monet 289 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 96 m
- Lycee General Claude Monet 289 m
Médecin
- Selena Salkoff, Psychologue 18 m
- Ying Yang, Médecin 45 m
- Annik Beaulieu, Psychologue 45 m
- Murielle Soulie, Médecin 63 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 111 m
- Selarl Pharmacie Adele 210 m
- Pharmacie Le Boeuf 291 m
- Pharmacie Italie Sud 298 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 54 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 63 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 87 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 176 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 231 m
- Centre De Sante Italie 308 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 319 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 319 m
Équipement sportif
- Galego Joaquim De Brito Da 68 m
- Chanh Lina 96 m
- Kaaout Hicham 117 m
- Sn Cars 117 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 203 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Institut dentaire George Eastman
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 81 m |
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 168 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 95 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 17 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 128 m |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 170 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 68 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 17 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | T2 | 17 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 16 m² | 165 000 € | 10 313 €/m² | T1 | 17 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
330 m
Métro
14
7
Maison Blanche
338 m
Métro
14
Olympiades
469 m
Métro
7
Porte de Choisy
577 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
151 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
258 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
282 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
303 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
776 m² de terrain
Réf. 75113000CT0049
à 4 m
258 m² de terrain
Réf. 75113000CT0050
à 15 m
656 m² de terrain
Réf. 75113000CT0048
à 18 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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