Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 88 Avenue De Choisy
12
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 88
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | 20 m² | T1 | 166 000 € | 8 218 €/m² |
| nov. 2025 | Appart. | 40 m² | T2 | 296 700 € | 7 418 €/m² |
| oct. 2025 | Appart. | 16 m² | T1 | 165 000 € | 10 312 €/m² |
| oct. 2025 | Appart. | 26 m² | T2 | 164 080 € | 6 311 €/m² |
| nov. 2024 | Appart. | 59 m² | T3 | 560 000 € | 9 447 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 27 m² | T2 | 239 000 € | 8 852 €/m² |
| juin 2020 | Appart. | 34 m² | T2 | 225 000 € | 6 618 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 25 m² | T2 | 200 000 € | 7 984 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 16 m² | T2 | 110 000 € | 7 083 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 57 m² | T3 | 530 000 € | 9 298 €/m² |
| juin 2018 | Appart. | 30 m² | T2 | 239 000 € | 7 898 €/m² |
| juin 2015 | Appart. | 40 m² | T2 | 276 065 € | 6 950 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 88 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA9303546
à 25 m
à 25 m
45
lots résidentiels
49
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
IMMO EXPRESS
IMMO EXPRESS
Mandat en cours
Actif
88 CHOISY · immatriculée le 2017-08-22
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Choisy 67 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 78 m
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 100 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Eb 175 m
Collège
- College Gabriel Faure 83 m
- College Gustave Flaubert 118 m
- College Claude Monet 300 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 83 m
- Lycee General Claude Monet 300 m
Médecin
- Selena Salkoff, Psychologue 26 m
- Ying Yang, Médecin 62 m
- Annik Beaulieu, Psychologue 62 m
- Murielle Soulie, Médecin 65 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 128 m
- Selarl Pharmacie Adele 194 m
- Pharmacie Italie Sud 296 m
- Pharmacie Le Boeuf 300 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 67 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 78 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 100 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 175 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 217 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 302 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 302 m
- Centre De Sante Italie 311 m
Équipement sportif
- Galego Joaquim De Brito Da 53 m
- Chanh Lina 109 m
- Phu Dep 114 m
- Kaaout Hicham 131 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 187 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Institut dentaire George Eastman
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 99 m |
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 154 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 110 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | — |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 142 m |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 181 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 197 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 51 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | — |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | T2 | — |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
334 m
Métro
7
Tolbiac
345 m
Métro
14
Olympiades
467 m
Métro
7
Porte de Choisy
560 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
168 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
265 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
284 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
316 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
656 m² de terrain
Réf. 75113000CT0048
à 3 m
668 m² de terrain
Réf. 75113000CT0047
à 13 m
776 m² de terrain
Réf. 75113000CT0049
à 15 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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