Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 84 Avenue De Choisy
4
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 84
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | — | 380 000 € | 9 500 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 39 m² | T1 | 349 000 € | 8 949 €/m² |
| fév. 2023 | Appart. | 59 m² | T3 | 508 000 € | 8 552 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 256 000 € | 6 737 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 84 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE0110643
à 26 m
à 26 m
15
lots résidentiels
44
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
ABEILLE IMMOBILIER
ABEILLE IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
84 AVENUE DE CHOISY · immatriculée le 2018-12-07
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-25
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Choisy 86 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 99 m
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 118 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Eb 176 m
Collège
- College Gabriel Faure 65 m
- College Gustave Flaubert 106 m
- College Claude Monet 319 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 65 m
- Lycee General Claude Monet 319 m
Médecin
- Selena Salkoff, Psychologue 45 m
- Dinh Thuc Bui, Chirurgien-Dentiste 58 m
- Anh Tuan Nguyen, Chirurgien-Dentiste 58 m
- Murielle Soulie, Médecin 77 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 153 m
- Selarl Pharmacie Adele 171 m
- Pharmacie Italie Sud 292 m
- Pharmacie Du Javelot 295 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 86 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 99 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 118 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 176 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 197 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 278 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 278 m
- Centre De Sante Italie 313 m
Équipement sportif
- Galego Joaquim De Brito Da 37 m
- Phu Dep 90 m
- Taing Eng 112 m
- Grimou Faycal 123 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 166 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Institut dentaire George Eastman
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 123 m |
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 132 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 133 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 25 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 162 m |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 195 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 174 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 27 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 25 m |
| oct. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | T2 | 25 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
327 m
Métro
7
Tolbiac
366 m
Métro
14
Olympiades
468 m
Métro
7
Porte de Choisy
536 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
192 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
273 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
291 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
332 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
573 m² de terrain
Réf. 75113000CT0046
à 4 m
668 m² de terrain
Réf. 75113000CT0047
à 12 m
405 m² de terrain
Réf. 75113000CT0045
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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