Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 82 Avenue De Choisy
4
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
2006-2012
construction
Mutations DVF enregistrées au 82
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2022 | Appart. | 59 m² | T3 | 557 660 € | 9 433 €/m² |
| nov. 2017 | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | — | 580 000 € | 7 601 €/m² |
| juin 2017 | Appart. | 51 m² | T2 | 381 660 € | 7 556 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 59 m² | T3 | 461 000 € | 7 762 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 82 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC6570808
à 18 m
à 18 m
12
lots résidentiels
28
lots au total
15
parkings
Construction
2001–2010
Syndic
Professionnel
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
Mandat en cours
Actif
82 AV DE CHOISY · immatriculée le 2018-06-11
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Choisy 93 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 107 m
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 123 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Eb 186 m
Collège
- College Gabriel Faure 52 m
- College Gustave Flaubert 110 m
- College Claude Monet 333 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 52 m
- Lycee General Claude Monet 333 m
Médecin
- Dinh Thuc Bui, Chirurgien-Dentiste 50 m
- Anh Tuan Nguyen, Chirurgien-Dentiste 50 m
- Selena Salkoff, Psychologue 54 m
- Murielle Soulie, Médecin 91 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 157 m
- Selarl Pharmacie Vappou 165 m
- Pharmacie Italie Sud 283 m
- Pharmacie Du Javelot 298 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 93 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 107 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 123 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 186 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 183 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 266 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 266 m
- Centre De Sante Italie 306 m
Équipement sportif
- Galego Joaquim De Brito Da 41 m
- Phu Dep 79 m
- Taing Eng 102 m
- Grimou Faycal 119 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 161 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 135 m |
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 118 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 147 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 199 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 37 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 195 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 199 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 167 m |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 197 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 160 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
316 m
Métro
7
Tolbiac
372 m
Métro
14
Olympiades
477 m
Métro
7
Porte de Choisy
523 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
205 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
270 m
Bus
62
64
83
Tolbiac - Baudricourt
303 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
335 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
405 m² de terrain
Réf. 75113000CT0045
à 1 m
277 m² de terrain
Réf. 75113000CT0044
à 11 m
573 m² de terrain
Réf. 75113000CT0046
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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