Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 52 Avenue De Choisy
24
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 52
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | 29 m² | T1 | 210 000 € | 7 241 €/m² |
| déc. 2025 | Appart. | 29 m² | T1 | 220 000 € | 7 586 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 25 m² | T1 | 198 500 € | 7 886 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 42 m² | T2 | 355 621 € | 8 467 €/m² |
| mai 2024 | Appart. | 30 m² | T1 | 226 000 € | 7 635 €/m² |
| déc. 2023 | Appart. | 34 m² | T1 | 272 000 € | 8 000 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 45 m² | T2 | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 30 m² | T1 | 240 000 € | 8 119 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 79 m² | T3 | 606 000 € | 7 671 €/m² |
| nov. 2022 | Appart. | 94 m² | T2 | 950 000 € | 10 151 €/m² |
| avr. 2021 | Appart. | 30 m² | T1 | 247 000 € | 8 367 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 49 m² | T2 | 427 955 € | 8 734 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 42 m² | T2 | 380 000 € | 9 048 €/m² |
| fév. 2019 | Appart. | 49 m² | T2 | 420 000 € | 8 571 €/m² |
| jan. 2019 | Appart. | 30 m² | T1 | 242 000 € | 8 137 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 24 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 52 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB3411154
à 26 m
à 26 m
35
lots résidentiels
73
lots au total
0
parkings
Construction
1975–1993
Syndic
Professionnel
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
Mandat en cours
Actif
LE RICHEMONT · immatriculée le 2017-10-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-12-20
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 96 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 103 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 190 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 190 m
Collège
- College Gabriel Faure 179 m
- College Gustave Flaubert 195 m
- College Camille Claudel 309 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 179 m
Médecin
- Serey Om, Médecin 35 m
- Armelle Minassian, Chirurgien-Dentiste 62 m
- Delphine Norie, Psychologue 83 m
- Tri-Liet Huynh, Médecin 92 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 77 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 194 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 201 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Olympiade 232 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 90 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 103 m
- Cc Ville Pointe D'ivry 13Ème 128 m
- Cs Maison 13 Solidaire 142 m
Hôpital / clinique
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 68 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 68 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 133 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 235 m
Équipement sportif
- Verseron William 25 m
- Peres Yves 39 m
- Lam Christian 67 m
- Jaatoune Afid 75 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 117 m
- Residence Autonomie Massena 195 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 120 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | — |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | — |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 175 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 96 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 94 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 185 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 163 m |
| nov. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 33 m² | 263 000 € | 7 941 €/m² | T2 | 175 m |
| oct. 2025 | 82 RUE BAUDRICOURT | 29 m² | 289 050 € | 9 967 €/m² | T2 | 197 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
331 m
Métro
14
7
Maison Blanche
342 m
Métro
7
Porte d'Ivry
481 m
Métro
7
Porte d'Italie
491 m
Métro
14
Olympiades
525 m
Métro
7
Tolbiac
556 m
Bus
83
Regnault
398 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
402 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
3 117 m² de terrain
Réf. 75113000CU0018
à 12 m
190 m² de terrain
Réf. 75113000CU0021
à 16 m
57 m² de terrain
Réf. 75113000CU0078
à 28 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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