Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 4 Avenue De Choisy
2
mutations DVF
7
DPE à l'adresse
1983-1988
construction
Mutations DVF enregistrées au 4
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2019 | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | — | 1 596 996 € | 11 564 €/m² |
| juin 2014 | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | — | 84 337 € | 607 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 4 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA0800938
à 26 m
à 26 m
315
lots résidentiels
617
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
Mandat en cours
Actif
TOUR RIMINI · immatriculée le 2016-12-29
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-01-03
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Choisy K 18 m
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 198 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 296 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 296 m
Collège
- College Camille Claudel 18 m
- College Prive Yabne 370 m
Lycée
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 314 m
- Lycee General Prive Yabne 370 m
Médecin
- Fouad Dairi, Infirmier 6 m
- Laurence Lacoste, Psychologue 34 m
- Christa Gruter-Tadault, Médecin 34 m
- Catherine Pasquet-Dumonteil, Médecin 34 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Gilles-Quersin 117 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 122 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 130 m
- Selarl Pharmacie Adele 338 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 18 m
- Hg Ville Masséna 13Éme 107 m
- Cs 13 Pour Tous 122 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 226 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile 134 Massena 107 m
- Ghu Paris Site Henry Ey 215 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 232 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 232 m
Équipement sportif
- Sibony Cab 26 m
- Gaye Cheikh 26 m
- Seak Arnaud 26 m
- Horm Remy 34 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Massena 108 m
Ambulance / aide médicale
- Maison D Accueil Specialisee 235 m
- Etablissement Accueil Medicalise Fam Asm13 Paris 235 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | T4 | 96 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 129 m |
| oct. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 61 m² | 410 000 € | 6 721 €/m² | T3 | 96 m |
| oct. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² | T1 | 129 m |
| oct. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² | T3 | 129 m |
| juil. 2025 | 9 VLA D ESTE | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² | T1 | 96 m |
| juil. 2025 | 9 VLA D ESTE | 71 m² | 430 000 € | 6 056 €/m² | T4 | 96 m |
| avr. 2025 | 9 VLA D ESTE | 76 m² | 378 000 € | 5 003 €/m² | T4 | 96 m |
| mars 2025 | 22 AV DE CHOISY | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² | T2 | 129 m |
| fév. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 41 m² | 282 000 € | 6 821 €/m² | T2 | 129 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
42 m
Métro
7
Porte d'Ivry
356 m
Métro
7
Porte d'Italie
367 m
Métro
14
7
Maison Blanche
419 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
282 m
Bus
131
184
185
186
193
Porte d'Italie - Métro
348 m
Bus
131
184
185
47
N139
Porte d'Italie - Hélène Boucher
409 m
Bus
323
Verdun - Marquès
410 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
487 m² de terrain
Réf. 75113000DS0053
à 43 m
6 278 m² de terrain
Réf. 75113000CV0010
à 61 m
12 903 m² de terrain
Réf. 75113000CV0011
à 83 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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