Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 3 Avenue De Choisy
5
mutations DVF
6
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 3
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2022 | Appart. | 72 m² | T3 | 458 000 € | 6 333 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 44 m² | T2 | 275 000 € | 6 316 €/m² |
| sep. 2014 | Appart. | 73 m² | T3 | 321 200 € | 4 397 €/m² |
| sep. 2014 | Appart. | 64 m² | T3 | 330 000 € | 5 153 €/m² |
| avr. 2014 | Appart. | 66 m² | T3 | 358 000 € | 5 466 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 3 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA1914035
à 78 m
à 78 m
542
lots résidentiels
697
lots au total
0
parkings
Construction
APRES 2010
Syndic
Professionnel
COMPAGNIE FRANCAISE DE L'IMMOBILIER GERE
COMPAGNIE FRANCAISE DE L'IMMOBILIER GERE
Mandat en cours
Actif
PALATINO · immatriculée le 2017-03-03
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-02-07
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Choisy K 152 m
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 199 m
- Ecole Primaire Privee Yabne-Henri Schilli 292 m
Collège
- College Camille Claudel 152 m
- College Prive Yabne 292 m
Lycée
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 172 m
- Lycee General Prive Yabne 292 m
Médecin
- Frederic Jiolat, Infirmier 84 m
- Christel Rouquier, Infirmier 95 m
- Phuong Hoang Minh Mau, Médecin 95 m
- Edouard Bao, Médecin 108 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 209 m
- Pharmacie Gilles-Quersin 218 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 224 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Italie 153 227 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Masséna 13Éme 84 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 152 m
- Cs 13 Pour Tous 209 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 263 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile 134 Massena 84 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Clement Michel 185 m
- Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel 185 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 254 m
Équipement sportif
- Dang Song 39 m
- Ks Driver 84 m
- Ly Louis 84 m
- Knb Taxis 84 m
Ambulance / aide médicale
- Maison D Accueil Specialisee 185 m
- Etablissement Accueil Medicalise Fam Asm13 Paris 185 m
- Centre Tedybear 75 227 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Massena 189 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | T4 | 178 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 199 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 163 m |
| oct. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 61 m² | 410 000 € | 6 721 €/m² | T3 | 178 m |
| oct. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² | T1 | 163 m |
| oct. 2025 | 25 RUE GANDON | 50 m² | 285 310 € | 5 706 €/m² | T3 | 94 m |
| oct. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² | T3 | 163 m |
| sep. 2025 | 25 RUE GANDON | 62 m² | 530 000 € | 8 559 €/m² | T4 | 94 m |
| sep. 2025 | 19 RUE GANDON | 46 m² | 280 000 € | 6 031 €/m² | T3 | 138 m |
| juil. 2025 | 148 BD MASSENA | 80 m² | 528 000 € | 6 600 €/m² | T3 | 139 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
118 m
Métro
7
Porte d'Italie
240 m
Métro
14
7
Maison Blanche
281 m
Métro
7
Porte d'Ivry
499 m
Bus
131
184
185
186
193
Porte d'Italie - Métro
228 m
Bus
131
184
185
47
N139
Porte d'Italie - Hélène Boucher
284 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
424 m
Bus
184
Damesme
458 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
16 579 m² de terrain
Réf. 75113000DS0046
à 15 m
7 961 m² de terrain
Réf. 75113000DS0047
à 21 m
17 m² de terrain
Réf. 75113000DS0069
à 59 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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