Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 80 Avenue De Saint-Mande
2
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 80
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2024 | Appart. | 63 m² | T3 | 465 500 € | 7 385 €/m² |
| avr. 2021 | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | — | 413 000 € | 8 939 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD2243525
à 18 m
à 18 m
23
lots résidentiels
30
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
80 AVENUE DE SAINT MANDE · immatriculée le 2018-08-31
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 241 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 246 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 259 m
- Ecole Primaire Privee L'immaculee Conception 265 m
Collège
- College Georges Courteline 73 m
Médecin
- Nathalie Cacoub-Obadia, Médecin 48 m
- Yohan Brami, Médecin 52 m
- Remedios Lopez, Infirmier 62 m
- Monique Sourou, Infirmier 62 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Haddad 41 m
- Sarl Pharmacie Du Rendez Vous 108 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Docteur Netter 144 m
- Lbm Drouot Site Lasson (Bluets) 167 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 119 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 119 m
- Crèche Collective A Trousseau 75 198 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 227 m
Hôpital / clinique
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 167 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 167 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 167 m
- Protection Maternelle Et Infantile Hop Des Metallurgistes 167 m
Équipement sportif
- Pilot Jacques 62 m
- Tcheumani Alexandre 146 m
- Cheron Bruno 146 m
- Gerspacher Xavier 146 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 62 m
- Centre Reeducation Professionnelle 83 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 210 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 210 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 249 m
- Saad Assidom 343 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Métropolitain, station Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 36 m² | 292 500 € | 8 125 €/m² | T1 | 162 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 164 m |
| nov. 2025 | 34 RUE SIBUET | 22 m² | 196 000 € | 8 909 €/m² | T1 | 152 m |
| nov. 2025 | 5 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 286 000 € | 10 362 €/m² | T1 | 139 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | T2 | 185 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 31 m² | 190 000 € | 6 121 €/m² | T1 | 185 m |
| nov. 2025 | 22 RUE MOUSSET ROBERT | 51 m² | 422 600 € | 8 286 €/m² | T3 | 152 m |
| nov. 2025 | 60 BD DE PICPUS | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | T1 | 148 m |
| oct. 2025 | 23 RUE DU RENDEZ VOUS | 24 m² | 682 730 € | 28 447 €/m² | T1 | 161 m |
| oct. 2025 | 47 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 53 m² | 467 000 € | 8 770 €/m² | T2 | 43 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
140 m
Métro
1
Porte de Vincennes
396 m
Métro
6
Bel-Air
438 m
Bus
29
56
Docteur Netter
48 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
49 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
214 m
Bus
215
351
86
CHARONNE
N11
Pyrénées - Docteur Netter
354 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
384 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
516 m² de terrain
Réf. 75112000AC0017
à 4 m
343 m² de terrain
Réf. 75112000AC0018
à 14 m
597 m² de terrain
Réf. 75112000AC0016
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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