Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 78 Avenue De Saint-Mande
11
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 78
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Appart. | 30 m² | T1 | 275 000 € | 9 207 €/m² |
| avr. 2025 | Appart. | 25 m² | T1 | 218 000 € | 8 720 €/m² |
| avr. 2025 | Appart. | 28 m² | T1 | 246 000 € | 8 786 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 54 m² | T2 | 456 000 € | 8 488 €/m² |
| déc. 2024 | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | — | 360 000 € | 7 347 €/m² |
| oct. 2024 | Appart. | 52 m² | T2 | 517 500 € | 9 952 €/m² |
| mai 2024 | Appart. | 52 m² | T2 | 455 000 € | 8 757 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 28 m² | T1 | 260 000 € | 9 249 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 30 m² | T1 | 296 665 € | 9 889 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 30 m² | T1 | 280 000 € | 9 361 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 30 m² | T1 | 210 000 € | 7 000 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC7689524
à 16 m
à 16 m
40
lots résidentiels
110
lots au total
36
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER
EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
RESIDENCE SEVIGNÉ · immatriculée le 2018-07-02
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-04
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 222 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 232 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 245 m
- Ecole Primaire Privee L'immaculee Conception 260 m
Collège
- College Georges Courteline 93 m
- Ecole Secondaire Privee Cerene 351 m
Médecin
- Nathalie Cacoub-Obadia, Médecin 69 m
- Yohan Brami, Médecin 72 m
- Remedios Lopez, Infirmier 80 m
- Monique Sourou, Infirmier 80 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Haddad 59 m
- Sarl Pharmacie Du Rendez Vous 100 m
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 147 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Docteur Netter 157 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 12Ème Ardt 139 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 139 m
- Crèche Collective A Trousseau 75 208 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 212 m
Hôpital / clinique
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 183 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 183 m
- Centre De Sante Fernand Lamaze 183 m
- Protection Maternelle Et Infantile Hop Des Metallurgistes 183 m
Équipement sportif
- Pilot Jacques 80 m
- Tcheumani Alexandre 126 m
- Cheron Bruno 126 m
- Gerspacher Xavier 126 m
Ambulance / aide médicale
- Maison Apprentissage & Integration Des Enfants Autistes 80 m
- Centre Reeducation Professionnelle 90 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 198 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 198 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 235 m
- Saad Assidom 325 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Métropolitain, station Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 36 m² | 292 500 € | 8 125 €/m² | T1 | 162 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 146 m |
| nov. 2025 | 34 RUE SIBUET | 22 m² | 196 000 € | 8 909 €/m² | T1 | 141 m |
| nov. 2025 | 5 RUE DE LA VOUTE | 28 m² | 286 000 € | 10 362 €/m² | T1 | 151 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | T2 | 196 m |
| nov. 2025 | 13 RUE DE LA VOUTE | 31 m² | 190 000 € | 6 121 €/m² | T1 | 196 m |
| nov. 2025 | 22 RUE MOUSSET ROBERT | 51 m² | 422 600 € | 8 286 €/m² | T3 | 141 m |
| nov. 2025 | 60 BD DE PICPUS | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | T1 | 127 m |
| oct. 2025 | 23 RUE DU RENDEZ VOUS | 24 m² | 682 730 € | 28 447 €/m² | T1 | 144 m |
| oct. 2025 | 47 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 53 m² | 467 000 € | 8 770 €/m² | T2 | 35 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
119 m
Métro
1
Porte de Vincennes
404 m
Métro
6
Bel-Air
429 m
Bus
29
56
Docteur Netter
50 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
69 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
221 m
Bus
215
351
86
CHARONNE
N11
Pyrénées - Docteur Netter
358 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
373 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
597 m² de terrain
Réf. 75112000AC0016
à 3 m
111 m² de terrain
Réf. 75112000AC0015
à 12 m
322 m² de terrain
Réf. 75112000AC0014
à 16 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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