Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 46 Avenue De Saint-Mande
4
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 46
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2022 | Appart. | 75 m² | T4 | 835 000 € | 11 145 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 86 m² | T5+ | 846 000 € | 9 783 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 71 m² | T3 | 700 000 € | 9 859 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 41 m² | T2 | 335 000 € | 8 125 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB8013161
à 12 m
à 12 m
18
lots résidentiels
33
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
OPEN CONSEIL IMMOBILIER
OPEN CONSEIL IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
SDC 46 AVENUE DE SAINT MANDE · immatriculée le 2017-12-27
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-04
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 76 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 225 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 226 m
- Ecole Primaire Privee L'immaculee Conception 285 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cerene 246 m
- College Georges Courteline 322 m
Médecin
- Pierre Belorgey, Chirurgien-Dentiste 98 m
- David Taieb, Chirurgien-Dentiste 98 m
- Magali Llopis, Chirurgien-Dentiste 98 m
- Guillaume Girard, Chirurgien-Dentiste 98 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 111 m
- Ambulances Des Marechaux 151 m
- Sarl Pharmacie Du Rendez Vous 229 m
- Pharmacie Marsoulan 264 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 76 m
- Cc Ville Rendez-Vous 12Ème 181 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 191 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 225 m
Hôpital / clinique
- Centre Sante Elio Habib 223 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 306 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 306 m
- Unite D Soins Longue Dure Est Parisien Site Rothschild Aphp 306 m
Équipement sportif
- Millet Chrystelle 34 m
- Benbouriche Mohamed 42 m
- Tcheumani Alexandre 113 m
- Cheron Bruno 113 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 173 m
- Saad Assidom 202 m
- Saad Centre Services Paris 12 304 m
Ambulance / aide médicale
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 190 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 190 m
- Saad Assidom 202 m
- Centre Reeducation Professionnelle 275 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 184 €/m² | T4 | 105 m |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 162 m |
| déc. 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | T1 | 191 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 139 m |
| déc. 2025 | 37 RUE DU RENDEZ VOUS | 56 m² | 241 809 € | 4 318 €/m² | T3 | 139 m |
| nov. 2025 | 34 RUE SIBUET | 22 m² | 196 000 € | 8 909 €/m² | T1 | 190 m |
| nov. 2025 | 53 BD DE PICPUS | 28 m² | 270 000 € | 9 541 €/m² | T1 | 83 m |
| nov. 2025 | 22 RUE MOUSSET ROBERT | 51 m² | 422 600 € | 8 286 €/m² | T3 | 190 m |
| nov. 2025 | 60 BD DE PICPUS | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | T1 | 104 m |
| oct. 2025 | 23 RUE DU RENDEZ VOUS | 24 m² | 682 730 € | 28 447 €/m² | T1 | 164 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
33 m
Métro
6
Bel-Air
372 m
Métro
1
2
6
Nation
485 m
Métro
1
Porte de Vincennes
555 m
Bus
29
56
Docteur Netter
254 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
299 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
340 m
Bus
29
71
Hôpital Rothschild
362 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
250 m² de terrain
Réf. 75112000CK0008
à 4 m
237 m² de terrain
Réf. 75112000CK0009
à 14 m
442 m² de terrain
Réf. 75112000CK0022
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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