Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 45 Avenue De Saint-Mande
3
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 45
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | — | 729 000 € | 15 003 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 16 m² | T1 | 165 480 € | 10 084 €/m² |
| juin 2021 | Appart. | 65 m² | T3 | 648 000 € | 10 005 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA0268987
à 7 m
à 7 m
29
lots résidentiels
52
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL
SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL
Mandat en cours
Actif
SDC 45 AVENUE DE SAINT MANDE - 75012 PARIS · immatriculée le 2016-11-29
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 135 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 141 m
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 156 m
- Ecole Primaire Privee L'immaculee Conception 311 m
Collège
- College Georges Courteline 239 m
- Ecole Secondaire Privee Cerene 330 m
Médecin
- Marie-Claude Picardat, Médecin 7 m
- Marion Gandouly, Psychologue 7 m
- Catherine Fischhof, Psychologue 23 m
- Emilie Herrmann, Masseur-Kinésithérapeute 42 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 7 m
- Sarl Pharmacie Du Rendez Vous 114 m
- Pharmacie Marsoulan 185 m
- Pharmacie Haddad 194 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Camilienne Extrascolaire 102 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 135 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 141 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 156 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Netter 230 m
- Centre Sante Elio Habib 299 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 325 m
- Hopital Pierre Rouques Les Bluets 325 m
Équipement sportif
- Tcheumani Alexandre 94 m
- Cheron Bruno 94 m
- Gerspacher Xavier 94 m
- Millet Chrystelle 108 m
Urgences / SAMU
- Saad Assidom 185 m
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 228 m
- Saad Centre Services Paris 12 262 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Assidom 185 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 218 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 218 m
- Centre Reeducation Professionnelle 219 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 56 RUE DU RENDEZ VOUS | 67 m² | 488 000 € | 7 272 €/m² | T4 | 187 m |
| déc. 2025 | 71 AV DU DOC ARNOLD NETTER | 36 m² | 292 500 € | 8 125 €/m² | T1 | 186 m |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 159 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 24 m |
| déc. 2025 | 37 RUE DU RENDEZ VOUS | 56 m² | 241 809 € | 4 318 €/m² | T3 | 66 m |
| nov. 2025 | 34 RUE SIBUET | 22 m² | 196 000 € | 8 909 €/m² | T1 | 186 m |
| nov. 2025 | 53 BD DE PICPUS | 28 m² | 270 000 € | 9 541 €/m² | T1 | 133 m |
| nov. 2025 | 22 RUE MOUSSET ROBERT | 51 m² | 422 600 € | 8 286 €/m² | T3 | 186 m |
| nov. 2025 | 60 BD DE PICPUS | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | T1 | 66 m |
| oct. 2025 | 23 RUE DU RENDEZ VOUS | 24 m² | 682 730 € | 28 447 €/m² | T1 | 49 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
35 m
Métro
1
Porte de Vincennes
439 m
Métro
6
Bel-Air
442 m
Métro
1
6
Nation
547 m
Bus
29
56
Docteur Netter
152 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
206 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
273 m
Bus
64
Hôpital Trousseau
339 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
281 m² de terrain
Réf. 75112000AB0078
à 5 m
162 m² de terrain
Réf. 75112000AB0076
à 12 m
206 m² de terrain
Réf. 75112000AB0075
à 13 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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