Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 98 Avenue Daumesnil
10
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 98
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | 32 m² | T2 | 217 000 € | 6 781 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 23 m² | T2 | 250 000 € | 10 870 €/m² |
| nov. 2019 | Appart. | 23 m² | T2 | 266 195 € | 11 589 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 25 m² | T2 | 224 000 € | 8 960 €/m² |
| juil. 2018 | Appart. | 50 m² | T2 | 413 550 € | 8 271 €/m² |
| avr. 2017 | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | — | 240 000 € | 5 333 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 23 m² | T2 | 198 000 € | 8 605 €/m² |
| déc. 2014 | Appart. | 12 m² | T1 | 98 000 € | 7 929 €/m² |
| mars 2014 | Appart. | 32 m² | T2 | 220 000 € | 6 875 €/m² |
| fév. 2014 | Appart. | 24 m² | T2 | 240 000 € | 10 000 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 98 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB9665803
à 7 m
à 7 m
26
lots résidentiels
28
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CROSNIER SAS
CROSNIER SAS
Mandat en cours
Actif
SDC DU 98 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2018-01-16
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 275 m
- Ecole Maternelle Publique D'artagnan 358 m
- Ecole Maternelle Publique Jacques Hillairet 407 m
Collège
- College Guy Flavien 310 m
Médecin
- Mihaela Lazarov, Psychologue 7 m
- Lou Mondrzak, Diététicien 16 m
- Nadege Bertein, Masseur-Kinésithérapeute 63 m
- Lila Hoijman, Psychologue 64 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Wolfmann 196 m
- Pharmacie Ghnassia-Houri 198 m
- Pharmacie Touboul 272 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 401 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Semprun 75 155 m
- Ram-Rap 12Eme (Rambouillet) 182 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 257 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 275 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Bastille Daumesnil 217 m
- Cmp Enfants Eugenie Eboue 356 m
- Centre Adulte Eugenie Eboue 367 m
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 415 m
Équipement sportif
- Ilbert Alexandre 36 m
- Zephyr Taxis 66 m
- Gyf Transports 129 m
- Filemond Ty 129 m
Urgences / SAMU
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 153 m
- Ehpad Korian Les Arcardes 169 m
- Residence Autonomie Services Saint Eloi 326 m
Ambulance / aide médicale
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 167 m
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 232 m
- Centre D Activites De Jour Medicalise La Note Bleue 236 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 236 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 84 AV DAUMESNIL | 65 m² | 663 950 € | 10 186 €/m² | T4 | 89 m |
| nov. 2025 | 82 AV DAUMESNIL | 30 m² | 245 000 € | 8 083 €/m² | T1 | 105 m |
| nov. 2025 | 180 RUE DE CHARENTON | 43 m² | 487 500 € | 11 337 €/m² | T2 | 93 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² | T3 | 129 m |
| oct. 2025 | 98 AV DAUMESNIL | 32 m² | 217 000 € | 6 781 €/m² | T2 | — |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 27 m² | 244 000 € | 9 037 €/m² | T1 | 129 m |
| sep. 2025 | 173 RUE DE CHARENTON | 39 m² | 328 571 € | 8 425 €/m² | T2 | 178 m |
| sep. 2025 | 170 RUE DE CHARENTON | 26 m² | 270 000 € | 10 266 €/m² | T1 | 129 m |
| août 2025 | 45 RUE JORGE SEMPRUN | 42 m² | 444 096 € | 10 574 €/m² | T2 | 135 m |
| juil. 2025 | 171 RUE DE CHARENTON | 56 m² | 622 000 € | 11 107 €/m² | T2 | 140 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
6
Bercy
436 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
458 m
Métro
8
Montgallet
495 m
RER
A
D
R
TER
Gare de Lyon
509 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
516 m
Bus
215
29
Charles Bossut
34 m
Bus
29
N33
Rambouillet
203 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
218 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
173 m² de terrain
Réf. 75112000CW0036
à 2 m
197 m² de terrain
Réf. 75112000CW0035
à 13 m
156 m² de terrain
Réf. 75112000CW0037
à 13 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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