Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 96 Avenue Daumesnil
7
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 96
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2023 | Appart. | 25 m² | T2 | 219 530 € | 8 831 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 24 m² | T2 | 181 000 € | 7 542 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 28 m² | T2 | 310 000 € | 11 143 €/m² |
| mai 2021 | Appart. | 24 m² | T2 | 240 000 € | 9 832 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 24 m² | T2 | 260 000 € | 10 757 €/m² |
| nov. 2017 | Appart. | 38 m² | T3 | 350 000 € | 9 196 €/m² |
| nov. 2014 | Appart. | 27 m² | T2 | 213 000 € | 7 834 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 96 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD6047021
à 8 m
à 8 m
15
lots résidentiels
18
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
LAMY
LAMY
Mandat en cours
Actif
96 Avenue Daumesnil - MS7063 · immatriculée le 2018-10-26
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 260 m
- Ecole Maternelle Publique D'artagnan 361 m
- Ecole Maternelle Publique Jacques Hillairet 419 m
Collège
- College Guy Flavien 313 m
Médecin
- Mihaela Lazarov, Psychologue 17 m
- Lou Mondrzak, Diététicien 26 m
- Lila Hoijman, Psychologue 49 m
- Nadege Bertein, Masseur-Kinésithérapeute 78 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Ghnassia-Houri 185 m
- Pharmacie Wolfmann 190 m
- Pharmacie Touboul 287 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 389 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Semprun 75 168 m
- Ram-Rap 12Eme (Rambouillet) 168 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 242 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 260 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Bastille Daumesnil 232 m
- Cmp Enfants Eugenie Eboue 358 m
- Centre Adulte Eugenie Eboue 369 m
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 400 m
Équipement sportif
- Ilbert Alexandre 51 m
- Zephyr Taxis 81 m
- Gyf Transports 140 m
- Filemond Ty 140 m
Urgences / SAMU
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 150 m
- Ehpad Korian Les Arcardes 184 m
- Residence Autonomie Services Saint Eloi 326 m
Ambulance / aide médicale
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 155 m
- Centre D Activites De Jour Medicalise La Note Bleue 232 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 232 m
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 244 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 84 AV DAUMESNIL | 65 m² | 663 950 € | 10 186 €/m² | T4 | 74 m |
| nov. 2025 | 82 AV DAUMESNIL | 30 m² | 245 000 € | 8 083 €/m² | T1 | 90 m |
| nov. 2025 | 180 RUE DE CHARENTON | 43 m² | 487 500 € | 11 337 €/m² | T2 | 97 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² | T3 | 116 m |
| oct. 2025 | 98 AV DAUMESNIL | 32 m² | 217 000 € | 6 781 €/m² | T2 | 15 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 27 m² | 244 000 € | 9 037 €/m² | T1 | 116 m |
| sep. 2025 | 173 RUE DE CHARENTON | 39 m² | 328 571 € | 8 425 €/m² | T2 | 185 m |
| sep. 2025 | 170 RUE DE CHARENTON | 26 m² | 270 000 € | 10 266 €/m² | T1 | 123 m |
| août 2025 | 45 RUE JORGE SEMPRUN | 42 m² | 444 096 € | 10 574 €/m² | T2 | 146 m |
| juil. 2025 | 171 RUE DE CHARENTON | 56 m² | 622 000 € | 11 107 €/m² | T2 | 145 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
6
Bercy
436 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
454 m
Métro
8
Montgallet
503 m
RER
A
D
R
TER
Gare de Lyon
496 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
527 m
Bus
215
29
Charles Bossut
44 m
Bus
29
N33
Rambouillet
188 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
207 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
156 m² de terrain
Réf. 75112000CW0037
à 3 m
200 m² de terrain
Réf. 75112000CW0039
à 9 m
378 m² de terrain
Réf. 75112000CW0038
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 96 Avenue Daumesnil
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.