Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 68 Avenue Daumesnil
10
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 68
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2022 | Appart. | 47 m² | T2 | 500 000 € | 10 638 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 44 m² | T2 | 879 000 € | 19 977 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 56 m² | T3 | 710 000 € | 12 679 €/m² |
| déc. 2021 | Appart. | 16 m² | T1 | 143 200 € | 8 764 €/m² |
| déc. 2021 | Appart. | 21 m² | T2 | 234 000 € | 10 960 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 40 m² | T2 | 397 000 € | 9 925 €/m² |
| fév. 2018 | Appart. | 42 m² | T3 | 410 000 € | 9 716 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 40 m² | T2 | 355 000 € | 8 875 €/m² |
| sep. 2014 | Appart. | 63 m² | T3 | 495 000 € | 7 857 €/m² |
| sep. 2014 | Appart. | 16 m² | T1 | 114 900 € | 7 032 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 68 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB7217797
à 19 m
à 19 m
50
lots résidentiels
50
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
68 AVE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-12-21
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 28 m
- Ecole Elementaire Publique Diderot 236 m
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 252 m
Médecin
- Jean Louis Quirighetti, Médecin 94 m
- Baptiste Vancappel, Masseur-Kinésithérapeute 100 m
- Sophie Goutal Darly, Psychologue 100 m
- Sylvie Juishomme, Psychologue 100 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Ghnassia-Houri 162 m
- Pharmacie 52 Diderot 190 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 234 m
- Pharmacie Wolfmann 285 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 12Ème Ardt 28 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 44 m
- Laep Passage Des Tout-Petits 76 m
- Ram-Rap 12Eme (Rambouillet) 148 m
Hôpital / clinique
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 148 m
- Cds Ctar Ii 347 m
- Msp Barrier 355 m
Équipement sportif
- Traore Ousmane 112 m
- Ballo Bakary 148 m
- Mn Transports 150 m
- Taxi Pick Up 150 m
Ambulance / aide médicale
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 198 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 317 m
- Centre D Activites De Jour Medicalise La Note Bleue 330 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 330 m
Urgences / SAMU
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 306 m
- Ehpad Puv Les Jardins D Orsan 307 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 317 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Gare de Lyon
-
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 82 AV DAUMESNIL | 30 m² | 245 000 € | 8 083 €/m² | T1 | 191 m |
| nov. 2025 | 16 PAS GATBOIS | 38 m² | 327 600 € | 8 621 €/m² | T2 | — |
| nov. 2025 | 8 PAS ABEL LEBLANC | 29 m² | 297 655 € | 10 264 €/m² | T2 | 177 m |
| nov. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 106 m² | 1 140 800 € | 10 759 €/m² | T5+ | 131 m |
| nov. 2025 | 12 AV DE CORBERA | 27 m² | 220 926 € | 8 182 €/m² | T1 | 184 m |
| nov. 2025 | 9 RUE DE RAMBOUILLET | 35 m² | 400 000 € | 11 396 €/m² | T1 | 78 m |
| nov. 2025 | 145 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 245 000 € | 8 137 €/m² | T2 | 172 m |
| oct. 2025 | 56 BD DIDEROT | 38 m² | 359 850 € | 9 550 €/m² | T2 | 185 m |
| oct. 2025 | 145 RUE DE CHARENTON | 24 m² | 281 754 € | 11 740 €/m² | T2 | 172 m |
| sep. 2025 | 115 RUE DE CHARENTON | 12 m² | 105 000 € | 8 468 €/m² | T1 | 167 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
299 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
468 m
Métro
14
6
Bercy
501 m
Bus
29
N33
Rambouillet
55 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
191 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
221 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
222 m
Bus
57
N11
Hôpital Saint-Antoine
244 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
635 m² de terrain
Réf. 75112000HC0035
à 4 m
268 m² de terrain
Réf. 75112000HB0117
à 27 m
347 m² de terrain
Réf. 75112000HC0034
à 28 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 68 Avenue Daumesnil
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.