Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 64 Avenue Daumesnil
10
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 64
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2023 | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | — | 460 000 € | 9 200 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 45 m² | T3 | 449 200 € | 9 982 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 34 m² | T2 | 410 000 € | 12 059 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 30 m² | T2 | 323 830 € | 10 794 €/m² |
| mai 2018 | Appart. | 40 m² | T3 | 25 000 € | 625 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 30 m² | T2 | 233 000 € | 7 767 €/m² |
| oct. 2016 | Appart. | 34 m² | T2 | 262 050 € | 7 707 €/m² |
| oct. 2015 | Appart. | 40 m² | T3 | 338 000 € | 8 450 €/m² |
| avr. 2015 | Appart. | 74 m² | T3 | 482 500 € | 6 520 €/m² |
| fév. 2014 | Appart. | 31 m² | T2 | 260 000 € | 8 387 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 64 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AF0677930
à 13 m
à 13 m
34
lots résidentiels
67
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
MARCHAND IMMOBILIER
MARCHAND IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
DAUMESNIL - 64/66 · immatriculée le 2019-04-19
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-14
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 51 m
- Ecole Elementaire Publique Diderot 207 m
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 225 m
Médecin
- Karen Demange, Psychologue 69 m
- Jean Louis Quirighetti, Médecin 79 m
- Baptiste Vancappel, Masseur-Kinésithérapeute 100 m
- Sophie Goutal Darly, Psychologue 100 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie 52 Diderot 162 m
- Pharmacie Ghnassia-Houri 179 m
- Lbm Cerballiance Paris Et Idf Est Site Diderot 220 m
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 261 m
Pharmacie / paramédical
- Laep Passage Des Tout-Petits 49 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 51 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 69 m
- Alsh Mom'artre Extrascolaire 75 131 m
Hôpital / clinique
- Ctre D'accompagnement Prevention Addictologie 139 m
- Cds Ctar Ii 316 m
- Msp Barrier 330 m
Équipement sportif
- Mn Transports 123 m
- Taxi Pick Up 123 m
- Mame Transport 123 m
- Traore Ousmane 131 m
Ambulance / aide médicale
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 218 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 286 m
- Centre D Activites De Jour Medicalise La Note Bleue 344 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 344 m
Urgences / SAMU
- Ehpad Puv Les Jardins D Orsan 284 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 286 m
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 327 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Gare de Lyon
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau
-
Marché Beauvau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 16 PAS GATBOIS | 38 m² | 327 600 € | 8 621 €/m² | T2 | 31 m |
| nov. 2025 | 8 PAS ABEL LEBLANC | 29 m² | 297 655 € | 10 264 €/m² | T2 | 172 m |
| nov. 2025 | 130 RUE DE CHARENTON | 106 m² | 1 140 800 € | 10 759 €/m² | T5+ | 102 m |
| nov. 2025 | 12 AV DE CORBERA | 27 m² | 220 926 € | 8 182 €/m² | T1 | 188 m |
| nov. 2025 | 9 RUE DE RAMBOUILLET | 35 m² | 400 000 € | 11 396 €/m² | T1 | 110 m |
| nov. 2025 | 145 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 245 000 € | 8 137 €/m² | T2 | 181 m |
| oct. 2025 | 56 BD DIDEROT | 38 m² | 359 850 € | 9 550 €/m² | T2 | 161 m |
| oct. 2025 | 145 RUE DE CHARENTON | 24 m² | 281 754 € | 11 740 €/m² | T2 | 181 m |
| sep. 2025 | 115 RUE DE CHARENTON | 12 m² | 105 000 € | 8 468 €/m² | T1 | 141 m |
| sep. 2025 | 8 PAS ABEL LEBLANC | 16 m² | 179 961 € | 11 581 €/m² | T1 | 172 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
297 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
469 m
Métro
14
6
Bercy
526 m
Bus
29
N33
Rambouillet
80 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
186 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
190 m
Bus
57
N11
Hôpital Saint-Antoine
227 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
235 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
268 m² de terrain
Réf. 75112000HB0117
à 6 m
268 m² de terrain
Réf. 75112000HB0118
à 13 m
785 m² de terrain
Réf. 75112000HB0135
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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