Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 8 Avenue Daumesnil
10
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 8
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Dépendance | 7 m² | — | 40 000 € | 5 376 €/m² |
| mars 2024 | Appart. | 71 m² | T4 | 674 702 € | 9 484 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 73 m² | T3 | 730 000 € | 9 996 €/m² |
| mai 2023 | Dépendance | 5 m² | — | 35 000 € | 7 000 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 24 m² | T2 | 236 000 € | 9 797 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 70 m² | T3 | 754 000 € | 10 818 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 104 m² | T5+ | 920 000 € | 8 853 €/m² |
| juil. 2015 | Appart. | 75 m² | T3 | 674 000 € | 9 011 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 69 m² | T3 | 603 000 € | 8 709 €/m² |
| mai 2014 | Appart. | 74 m² | T3 | 550 000 € | 7 475 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 8 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD5691605
à 13 m
à 13 m
26
lots résidentiels
29
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
AMOR'IMMO
AMOR'IMMO
Mandat en cours
Actif
8 AVENUE DAUMESNIL - MS22954 · immatriculée le 2018-10-24
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-22
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Traversiere 166 m
- Ecole Elementaire Publique Charenton 265 m
Lycée
- Lycee Professionnel Chenneviere Malezieux 190 m
Médecin
- Anne Bosset, Psychologue 69 m
- Marguerite Mitz-Ronjat, Médecin 111 m
- Sara Fichet, Médecin 111 m
- Anne Bertran De Balanda, Psychologue 115 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Nouvelle De Lyon 69 m
- Pharmacie Roussy 194 m
- Selas Pharmacie Cornier 253 m
- Grande Pharmacie Du Depart 260 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 12Ème Ardt 166 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 265 m
- Alsh Edpop. St Antoine 4H 284 m
- Creche Collective Du Chno Des Xv-Xx 12Ème 285 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Gare De Lyon 271 m
- Centre National D Ophtalmologie Des Quinze Vingts De Paris 285 m
- Centre National D Ophtalmologie Des Quinze Vingts De Paris 285 m
Équipement sportif
- Ait Eldjoudi Rachid 192 m
- Sd Cars 192 m
- Arib Djamel 192 m
- Nouri Nasreddine 192 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Lacuee 229 m
- Saad Apef Paris Diderot 273 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Apef Paris Diderot 273 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Charcuterie
-
Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie)
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Ancien magasin de meubles Gouffé
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 16 AV DAUMESNIL | 12 m² | 130 000 € | 11 140 €/m² | T1 | 94 m |
| déc. 2025 | 56 AV LEDRU ROLLIN | 31 m² | 310 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 77 m |
| déc. 2025 | 74 AV LEDRU ROLLIN | 33 m² | 375 000 € | 11 214 €/m² | T1 | 186 m |
| nov. 2025 | 8 RUE BISCORNET | 17 m² | 160 000 € | 9 633 €/m² | T1 | 172 m |
| nov. 2025 | 71 AV LEDRU ROLLIN | 48 m² | 600 000 € | 12 500 €/m² | T3 | 193 m |
| nov. 2025 | 12 RUE MOREAU | 30 m² | 805 000 € | 26 833 €/m² | T3 | 123 m |
| nov. 2025 | 27 RUE DE LYON | 16 m² | 166 800 € | 10 165 €/m² | T1 | 127 m |
| oct. 2025 | 14 AV DAUMESNIL | 76 m² | 830 000 € | 10 938 €/m² | T4 | 77 m |
| oct. 2025 | 64 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² | T1 | 196 m |
| sep. 2025 | 55 RUE TRAVERSIERE | 40 m² | 887 800 € | 22 195 €/m² | T1 | 146 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
5
8
Bastille
344 m
Métro
1
14
Gare de Lyon
345 m
Métro
5
Quai de la Rapée
412 m
Métro
8
Ledru-Rollin
413 m
Bus
29
87
91
N01
N02
Lyon - Ledru Rollin
38 m
Bus
29
61
N16
N34
Daumesnil - Ledru Rollin
83 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
290 m
Bus
76
86
La Boule Blanche
372 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
233 m² de terrain
Réf. 75112000EN0007
à 3 m
228 m² de terrain
Réf. 75112000EN0006
à 10 m
252 m² de terrain
Réf. 75112000EN0009
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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