Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 30 Avenue Daumesnil
8
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 30
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Appart. | 22 m² | T1 | 190 000 € | 8 636 €/m² |
| nov. 2022 | Appart. | 110 m² | T5+ | 1 150 000 € | 10 493 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 47 m² | T2 | 470 000 € | 9 911 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 21 m² | T2 | 200 000 € | 9 315 €/m² |
| mars 2021 | Appart. | 105 m² | T5+ | 1 050 000 € | 9 990 €/m² |
| juil. 2020 | Dépendance | 9 m² | — | 98 000 € | 10 426 €/m² |
| mai 2020 | Dépendance | 15 m² | — | 151 000 € | 10 342 €/m² |
| sep. 2014 | Dépendance | 15 m² | — | 120 000 € | 8 219 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 30 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC3682259
à 5 m
à 5 m
19
lots résidentiels
42
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
SOCIETE ANONYME EUGENE GAURIAU ET FILS
SOCIETE ANONYME EUGENE GAURIAU ET FILS
Mandat en cours
Actif
DAUMESNIL · immatriculée le 2018-04-09
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-11
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Traversiere 129 m
- Ecole Elementaire Publique Charles Baudelaire K 208 m
Médecin
- Nicolas Couvelard, Pédicure-Podologue 43 m
- Francis Tobolski, Médecin 46 m
- Sylvie Desprez, Psychologue 72 m
- Georges Nasr, Chirurgien-Dentiste 73 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Parc Monceau Site Mail Commercial 126 m
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 182 m
- Grande Pharmacie Du Depart 210 m
- Pharmacie Bodinet 213 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 12Ème Ardt 129 m
- Halte Garderie Relais 59 176 m
- Maison Des Ensembles_75012 187 m
- Alsh Relais 59 H.malot 12E 196 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Baudelaire 165 m
- Cds Ctar Ii 192 m
Équipement sportif
- As Driving 59 m
- Yazyr Transport 59 m
- Transport Confort Vtc 59 m
- Silver Drive 59 m
Urgences / SAMU
- Saad Apef Paris Diderot 14 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 179 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Apef Paris Diderot 14 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 179 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Charcuterie
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Boulangerie
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Marché Beauvau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 16 AV DAUMESNIL | 12 m² | 130 000 € | 11 140 €/m² | T1 | 192 m |
| déc. 2025 | 4 RUE EMILIO CASTELAR | 39 m² | 340 000 € | 8 718 €/m² | T2 | 199 m |
| déc. 2025 | 9 RUE EMILE GILBERT | 37 m² | 389 010 € | 10 620 €/m² | T1 | 173 m |
| déc. 2025 | 97 RUE DE CHARENTON | 9 m² | 30 000 € | 3 333 €/m² | T1 | 188 m |
| déc. 2025 | 10 RUE ABEL | 100 m² | 1 125 000 € | 11 250 €/m² | T4 | 51 m |
| nov. 2025 | 38 AV DAUMESNIL | 18 m² | 228 000 € | 12 452 €/m² | T1 | 129 m |
| oct. 2025 | 78 RUE DE CHARENTON | 30 m² | 363 500 € | 12 318 €/m² | T2 | 164 m |
| oct. 2025 | 92 RUE DE CHARENTON | 28 m² | 390 000 € | 13 810 €/m² | T2 | 114 m |
| oct. 2025 | 106 RUE DE CHARENTON | 69 m² | 913 600 € | 13 218 €/m² | T3 | 139 m |
| oct. 2025 | 106 RUE DE CHARENTON | 69 m² | 732 250 € | 10 646 €/m² | T3 | 139 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
177 m
Métro
8
Ledru-Rollin
444 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
169 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
179 m
Bus
29
61
N16
N34
Daumesnil - Ledru Rollin
194 m
Bus
29
87
91
N01
N02
Lyon - Ledru Rollin
265 m
Bus
24
57
63
72
77
Gare de Lyon - Van Gogh
335 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
405 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
214 m² de terrain
Réf. 75112000EN0108
à 4 m
176 m² de terrain
Réf. 75112000EN0109
à 10 m
120 m² de terrain
Réf. 75112000EN0107
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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