Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 282 Avenue Daumesnil
4
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 282
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2020 | Appart. | 48 m² | T3 | 480 000 € | 9 917 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 46 m² | T3 | 470 000 € | 10 217 €/m² |
| fév. 2015 | Appart. | 55 m² | T3 | 360 000 € | 6 545 €/m² |
| fév. 2015 | Appart. | 48 m² | T3 | 360 000 € | 7 497 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 282 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD5026901
à 9 m
à 9 m
18
lots résidentiels
37
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
RICHARDIERE
RICHARDIERE
Mandat en cours
Actif
282 DAUMESNIL /119 PONIATOWSKI - MS79596 · immatriculée le 2018-10-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-15
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Cours Moliere 130 m
- Ecole Maternelle Publique Armand Rousseau 265 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 265 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 351 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Moliere 130 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Moliere 130 m
- Lycee Polyvalent Elisa Lemonnier 291 m
- Section Enseignt Professionnel Lpo Elisa Lemonnier 291 m
Médecin
- Martine Lugagne-Delpon, Médecin 59 m
- Laurent Chambord, Médecin 59 m
- Gina Ciornovalic, Masseur-Kinésithérapeute 77 m
- Frank Crumbach, Masseur-Kinésithérapeute 87 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie De La Porte Dorée 83 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 200 m
- Pharmacie 58 307 m
- Mm Bizot Pharma 320 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Miel Café 83 m
- Ma Vanille Noisette 135 m
- Ma Amande Pistache 167 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 265 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 320 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 336 m
Équipement sportif
- Sam Cab 121 m
- Sai Rabah 133 m
- Ben Laya Riadh 133 m
- Zaynedrive 133 m
Urgences / SAMU
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 379 m
- Saad Camelia Services 409 m
Ambulance / aide médicale
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 379 m
- Saad Camelia Services 409 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 159 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | T2 | 185 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 25 m² | 150 000 € | 6 036 €/m² | T2 | 114 m |
| nov. 2025 | 259 AV DAUMESNIL | 32 m² | 292 000 € | 9 125 €/m² | T2 | 170 m |
| nov. 2025 | 21 BD SOULT | 56 m² | 420 000 € | 7 500 €/m² | T3 | 191 m |
| nov. 2025 | 16 RUE DU COLONEL OUDOT | 32 m² | 295 000 € | 9 327 €/m² | T1 | 162 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 54 m² | 516 000 € | 9 556 €/m² | T4 | 114 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 19 m² | 170 000 € | 8 947 €/m² | T1 | 185 m |
| sep. 2025 | 263 AV DAUMESNIL | 39 m² | 340 900 € | 8 741 €/m² | T2 | 147 m |
| sep. 2025 | 5 BD SOULT | 40 m² | 360 000 € | 9 114 €/m² | T2 | 88 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Porte Dorée
24 m
Métro
8
Michel Bizot
253 m
Métro
8
Porte de Charenton
333 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
41 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
430 m
Bus
201
46
Parc Zoologique
497 m
Bus
64
Louis Braille
503 m
Bus
N33
Montempoivre
535 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
254 m² de terrain
Réf. 75112000AX0063
à 1 m
61 m² de terrain
Réf. 75112000AX0065
à 13 m
202 m² de terrain
Réf. 75112000AX0067
à 13 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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