Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 32 Avenue Daumesnil
3
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 32
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Appart. | 26 m² | T2 | 195 000 € | 7 647 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 21 m² | T1 | 221 000 € | 10 439 €/m² |
| juil. 2018 | Appart. | 58 m² | T4 | 574 200 € | 9 900 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 32 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA4543484
à 9 m
à 9 m
20
lots résidentiels
20
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
FONCIA PARIS EST
FONCIA PARIS EST
Mandat en cours
Actif
32 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-05-22
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique J. Bouton 163 m
- Ecole Elementaire Publique Diderot 167 m
- Ecole Maternelle Publique Traversiere 193 m
- Ecole Elementaire Publique Charles Baudelaire K 225 m
Médecin
- Georges Nasr, Chirurgien-Dentiste 25 m
- Isabelle Chardon, Psychologue 25 m
- Tarek Ala Eddine, Médecin 51 m
- Mourad Chahlafi, Pédicure-Podologue 51 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Parc Monceau Site Mail Commercial 71 m
- Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac 117 m
- Pharmacie Visot-Maincent Brigitte 172 m
Pharmacie / paramédical
- Halte Garderie Relais 59 143 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 155 m
- Alsh Relais 59 H.malot 12E 159 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 163 m
Hôpital / clinique
- Cds Ctar Ii 149 m
- Cds Dentaire Baudelaire 181 m
Équipement sportif
- As Driving 44 m
- Yazyr Transport 44 m
- Transport Confort Vtc 44 m
- Silver Drive 44 m
Urgences / SAMU
- Saad Apef Paris Diderot 80 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 124 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Apef Paris Diderot 80 m
- Sad Aide Pour Vivre Mieux 124 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)
-
Charcuterie
-
Métropolitain, station Gare de Lyon
-
Boulangerie
-
Gare de Lyon
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 97 RUE DE CHARENTON | 9 m² | 30 000 € | 3 333 €/m² | T1 | 159 m |
| déc. 2025 | 10 RUE ABEL | 100 m² | 1 125 000 € | 11 250 €/m² | T4 | 27 m |
| nov. 2025 | 4 RUE D ALIGRE | 65 m² | 638 000 € | 9 815 €/m² | T3 | 178 m |
| nov. 2025 | 38 AV DAUMESNIL | 18 m² | 228 000 € | 12 452 €/m² | T1 | 63 m |
| oct. 2025 | 92 RUE DE CHARENTON | 28 m² | 390 000 € | 13 810 €/m² | T2 | 115 m |
| oct. 2025 | 106 RUE DE CHARENTON | 69 m² | 913 600 € | 13 218 €/m² | T3 | 99 m |
| oct. 2025 | 106 RUE DE CHARENTON | 69 m² | 732 250 € | 10 646 €/m² | T3 | 99 m |
| sep. 2025 | 22 RUE HECTOR MALOT | 41 m² | 375 200 € | 9 074 €/m² | T2 | 134 m |
| sep. 2025 | 9 RUE PARROT | 124 m² | 1 169 875 € | 9 434 €/m² | T5+ | 158 m |
| sep. 2025 | 4 RUE MICHEL CHASLES | 130 m² | 1 240 000 € | 9 538 €/m² | T5+ | 122 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
1
14
Gare de Lyon
182 m
Métro
8
Ledru-Rollin
480 m
Bus
29
57
N11
N33
Daumesnil - Diderot
104 m
Bus
29
57
61
87
91
Gare de Lyon - Diderot
181 m
Bus
29
61
N16
N34
Daumesnil - Ledru Rollin
261 m
Bus
29
87
91
N01
N02
Lyon - Ledru Rollin
332 m
Bus
D
Gare de Lyon - Charolais (Hall 2 - Voie 23)
345 m
Bus
24
57
63
72
77
Gare de Lyon - Van Gogh
349 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
152 m² de terrain
Réf. 75112000EW0060
à 3 m
871 m² de terrain
Réf. 75112000EW0059
à 23 m
220 m² de terrain
Réf. 75112000EW0076
à 25 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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