Quel est le prix au m² au 28 Avenue Daumesnil 75012 ?

Le prix estimé au m² au 28 Avenue Daumesnil est de 8 982 €/m² (fourchette 8 864 €/m² – 9 100 €/m²), basé sur 96 ventes DVF sur le Avenue Daumesnil.

Combien de logements ont été vendus au 28 Avenue Daumesnil ?

18 mutations DVF ont été enregistrées au 28 Avenue Daumesnil d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 28 Avenue Daumesnil 75012 ?

Gare de Lyon (178 m), Ledru-Rollin (434 m), Daumesnil - Ledru Rollin (160 m).

28 Avenue Daumesnil 75012 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.

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Budgets par type de bien

Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF

68 ventes

≈ 21 m²

200 159 €

9 681 €/m²

T2 ★

130 ventes

≈ 37 m²

353 351 €

9 563 €/m²

100 ventes

≈ 58 m²

562 519 €

9 711 €/m²

44 ventes

≈ 80 m²

762 045 €

9 556 €/m²

14 ventes

≈ 102 m²

975 803 €

9 619 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 28 Avenue Daumesnil

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 28

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
oct. 2024	Appart.	72 m²	T4	731 000 €	10 116 €/m²
juin 2022	Appart.	90 m²	T5+	995 000 €	11 022 €/m²
juin 2022	Local industriel. commercial ou assimilé	77 m²	—	700 000 €	9 059 €/m²
juin 2020	Appart.	103 m²	T5+	1 230 000 €	11 957 €/m²
juil. 2018	Local industriel. commercial ou assimilé	182 m²	—	3 050 000 €	16 740 €/m²
juin 2018	Local industriel. commercial ou assimilé	98 m²	—	944 235 €	9 650 €/m²
avr. 2018	Appart.	74 m²	T4	678 800 €	9 212 €/m²
nov. 2016	Dépendance	11 m²	—	200 000 €	18 018 €/m²
oct. 2016	Appart.	109 m²	T4	1 047 850 €	9 631 €/m²
oct. 2016	Local industriel. commercial ou assimilé	28 m²	—	132 000 €	4 698 €/m²
avr. 2016	Local industriel. commercial ou assimilé	590 m²	—	22 000 €	37 €/m²
fév. 2016	Local industriel. commercial ou assimilé	215 m²	—	3 110 000 €	14 490 €/m²
fév. 2016	Local industriel. commercial ou assimilé	208 m²	—	3 110 000 €	14 986 €/m²
oct. 2015	Appart.	97 m²	—	4 485 000 €	46 019 €/m²
oct. 2015	Local industriel. commercial ou assimilé	208 m²	—	4 485 000 €	21 611 €/m²

Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 18 enregistrées à cette adresse.

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012

DPE à l'adresse 28 :

44%

25%

16%

13%

DPE sur le boulevard (2262 logements) :

15%

331

46%

1044

22%

508

10%

218

161

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AA2016814
à 12 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
SULLY GESTION

Mandat en cours

Actif

SDC 28 BIS AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-02-23

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-21

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Maternelle Publique Traversiere 94 m
Ecole Elementaire Publique Charles Baudelaire K 215 m

Médecin

Francis Tobolski, Médecin 15 m
Anne Grosjean, Pédicure-Podologue 41 m
Mathilde Roman, Pédicure-Podologue 41 m
Sandrine Chollet, Pédicure-Podologue 41 m

Chirurgien-dentiste

Lbm Parc Monceau Site Mail Commercial 162 m
Grande Pharmacie Du Depart 191 m
Pharmacie Bodinet 215 m

Pharmacie / paramédical

Extrascolaire 12Ème Ardt 94 m
Halte Garderie Relais 59 195 m
Maison Des Ensembles_75012 205 m
Extrascolaire 12Ème Ardt 215 m

Hôpital / clinique

Cds Dentaire Baudelaire 173 m

Équipement sportif

Am Cars 83 m
Shuttle Private Guard 83 m
Albatros 09 83 m
Sasu Ltr Driver 83 m

Urgences / SAMU

Saad Apef Paris Diderot 26 m
Sad Aide Pour Vivre Mieux 214 m

Ambulance / aide médicale

Saad Apef Paris Diderot 26 m
Sad Aide Pour Vivre Mieux 214 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Charcuterie

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 133 m
Boulangerie

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 187 m
Lavoir du Marché Lenoir (ancien)

inscrit MH partiellement · 204 m
Métropolitain, station Gare de Lyon

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 225 m
Marché Beauvau

2e quart 19e siècle · inscrit MH · 301 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	16 AV DAUMESNIL	12 m²	130 000 €	11 140 €/m²	T1	156 m
déc. 2025	4 RUE EMILIO CASTELAR	39 m²	340 000 €	8 718 €/m²	T2	189 m
déc. 2025	9 RUE EMILE GILBERT	37 m²	389 010 €	10 620 €/m²	T1	157 m
déc. 2025	10 RUE ABEL	100 m²	1 125 000 €	11 250 €/m²	T4	84 m
déc. 2025	56 AV LEDRU ROLLIN	31 m²	310 000 €	10 000 €/m²	T2	173 m
déc. 2025	74 AV LEDRU ROLLIN	33 m²	375 000 €	11 214 €/m²	T1	192 m
nov. 2025	38 AV DAUMESNIL	18 m²	228 000 €	12 452 €/m²	T1	165 m
oct. 2025	78 RUE DE CHARENTON	30 m²	363 500 €	12 318 €/m²	T2	153 m
oct. 2025	92 RUE DE CHARENTON	28 m²	390 000 €	13 810 €/m²	T2	134 m
oct. 2025	14 AV DAUMESNIL	76 m²	830 000 €	10 938 €/m²	T4	173 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

1 14

Gare de Lyon 178 m

Métro

Ledru-Rollin 434 m

Bus

29 61 N16 N34

Daumesnil - Ledru Rollin 160 m

Bus

29 57 61 87 91

Gare de Lyon - Diderot 182 m

Bus

29 57 N11 N33

Daumesnil - Diderot 205 m

Bus

29 87 91 N01 N02

Lyon - Ledru Rollin 230 m

Bus

24 57 63 72 77

Gare de Lyon - Van Gogh 326 m

Bus

61 76 86 N16 N34

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine 406 m

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Histoire de la rue

AVENUE DAUMESNIL

Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.

Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section EN · Parcelle 0111

338 m² de terrain Réf. 75112000EN0111 à 3 m

Section EN · Parcelle 0110

310 m² de terrain Réf. 75112000EN0110 à 11 m

Section EN · Parcelle 0114

287 m² de terrain Réf. 75112000EN0114 à 16 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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