Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 276 Avenue Daumesnil
4
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 276
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | Appart. | 31 m² | T2 | 225 000 € | 7 182 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 24 m² | T2 | 255 000 € | 10 638 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 23 m² | T2 | 170 000 € | 7 391 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 32 m² | T2 | 1 € | — |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 276 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD6214332
à 17 m
à 17 m
13
lots résidentiels
37
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
Mandat en cours
Actif
SDC 276 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2018-10-30
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Cours Moliere 169 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 222 m
- Ecole Maternelle Publique Armand Rousseau 303 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 303 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Moliere 169 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Moliere 169 m
- Lycee Polyvalent Elisa Lemonnier 328 m
- Section Enseignt Professionnel Lpo Elisa Lemonnier 328 m
Médecin
- Alicia Millot, Masseur-Kinésithérapeute 53 m
- Tim Jolibois, Masseur-Kinésithérapeute 53 m
- Perrine Tourneux, Masseur-Kinésithérapeute 53 m
- Helene Gayot, Masseur-Kinésithérapeute 53 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie De La Porte Dorée 132 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 155 m
- Pharmacie 58 261 m
- Mm Bizot Pharma 270 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Miel Café 132 m
- Ma Amande Pistache 145 m
- Ma Vanille Noisette 185 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 222 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 270 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 295 m
Équipement sportif
- Orion Taxis 96 m
- Taxis Du Cygne 96 m
- Zahri Fouad 96 m
- Alegre Antonio 96 m
Urgences / SAMU
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 335 m
- Saad Camelia Services 361 m
Ambulance / aide médicale
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 335 m
- Saad Camelia Services 361 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 149 m |
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 123 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | T2 | 155 m |
| déc. 2025 | 12 RUE DE LA VEGA | 102 m² | 934 500 € | 9 162 €/m² | T4 | 192 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 155 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 25 m² | 150 000 € | 6 036 €/m² | T2 | 126 m |
| nov. 2025 | 259 AV DAUMESNIL | 32 m² | 292 000 € | 9 125 €/m² | T2 | 132 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 155 m |
| nov. 2025 | 16 RUE DU COLONEL OUDOT | 32 m² | 295 000 € | 9 327 €/m² | T1 | 176 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 54 m² | 516 000 € | 9 556 €/m² | T4 | 126 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Porte Dorée
48 m
Métro
8
Michel Bizot
204 m
Métro
8
Porte de Charenton
309 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
67 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
391 m
Bus
64
Louis Braille
473 m
Bus
46
Sidi Brahim
528 m
Bus
N33
Montempoivre
540 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
434 m² de terrain
Réf. 75112000AX0035
à 2 m
110 m² de terrain
Réf. 75112000AX0034
à 12 m
1 558 m² de terrain
Réf. 75112000AX0033
à 25 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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