Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 275 Avenue Daumesnil
8
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 275
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2020 | Dépendance | 12 m² | — | 141 619 € | 11 782 €/m² |
| mars 2020 | Dépendance | 18 m² | — | 218 000 € | 11 816 €/m² |
| nov. 2017 | Appart. | 99 m² | T2 | 990 000 € | 9 983 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 35 m² | T1 | 309 000 € | 8 786 €/m² |
| juil. 2017 | Maison | 112 m² | T3 | 1 180 370 € | 10 586 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 115 m² | T3 | 852 200 € | 7 410 €/m² |
| jan. 2017 | Appart. | 14 m² | T1 | 134 000 € | 9 437 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 23 m² | T1 | 200 000 € | 8 598 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 275 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC9391574
à 30 m
à 30 m
57
lots résidentiels
57
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES
S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES
Mandat en cours
Actif
8 OUDOT · immatriculée le 2018-10-18
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Cours Moliere 77 m
- Ecole Maternelle Publique Armand Rousseau 195 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 248 m
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 347 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cours Moliere 77 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Moliere 77 m
- Lycee Polyvalent Elisa Lemonnier 217 m
- Section Enseignt Professionnel Lpo Elisa Lemonnier 217 m
Médecin
- Patricia Prestat, Psychologue 40 m
- Frank Crumbach, Masseur-Kinésithérapeute 50 m
- Vladimir Angelou, Masseur-Kinésithérapeute 50 m
- Guillaume Sismeiro, Masseur-Kinésithérapeute 50 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie De La Porte Dorée 142 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 196 m
- Mm Bizot Pharma 330 m
- Pharmacie 58 371 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Miel Café 142 m
- Ma Vanille Noisette 178 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 195 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 248 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 330 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 409 m
Équipement sportif
- M'barki Aymen 82 m
- Perera Gunasekara Mukundadura Channa 91 m
- El Dabai Youssef 91 m
- Ouhameni Nabil 129 m
Urgences / SAMU
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 358 m
- Saad Camelia Services 406 m
Ambulance / aide médicale
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 358 m
- Saad Camelia Services 406 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 141 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² | T2 | 146 m |
| déc. 2025 | 12 RUE DE LA VEGA | 102 m² | 934 500 € | 9 162 €/m² | T4 | 152 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 25 m² | 150 000 € | 6 036 €/m² | T2 | 18 m |
| nov. 2025 | 259 AV DAUMESNIL | 32 m² | 292 000 € | 9 125 €/m² | T2 | 151 m |
| nov. 2025 | 21 BD SOULT | 56 m² | 420 000 € | 7 500 €/m² | T3 | 92 m |
| nov. 2025 | 16 RUE DU COLONEL OUDOT | 32 m² | 295 000 € | 9 327 €/m² | T1 | 61 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DU COLONEL OUDOT | 54 m² | 516 000 € | 9 556 €/m² | T4 | 18 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE LA VEGA | 19 m² | 170 000 € | 8 947 €/m² | T1 | 146 m |
| oct. 2025 | 11 RUE DU COLONEL OUDOT | 74 m² | 720 000 € | 9 730 €/m² | T4 | 167 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Porte Dorée
59 m
Métro
8
Michel Bizot
263 m
Métro
8
Porte de Charenton
427 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
61 m
Bus
N33
Montempoivre
434 m
Bus
64
Louis Braille
435 m
Bus
201
46
Parc Zoologique
494 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
507 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 236 m² de terrain
Réf. 75112000AX0039
à 4 m
880 m² de terrain
Réf. 75112000AX0042
à 20 m
376 m² de terrain
Réf. 75112000AX0057
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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