Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 252 Avenue Daumesnil
6
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 252
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2020 | Appart. | 95 m² | T4 | 1 030 000 € | 10 899 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 7 m² | T1 | 78 000 € | 10 879 €/m² |
| nov. 2019 | Appart. | 98 m² | T5+ | 1 000 000 € | 10 204 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 92 m² | T5+ | 980 000 € | 10 688 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 1 m² | T5+ | 520 € | 400 €/m² |
| fév. 2018 | Appart. | 103 m² | T4 | 763 500 € | 7 385 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 252 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AF3758653
à 8 m
à 8 m
14
lots résidentiels
65
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
CABINET AMC
CABINET AMC
Mandat en cours
Actif
SDC 252 DAUMESNIL · immatriculée le 2019-07-31
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-02-14
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 60 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 60 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 110 m
Médecin
- Alexis Holl, Médecin 16 m
- Jean-Marie Marty, Médecin 16 m
- Albert Bettoun, Médecin 16 m
- Benedicte Dehurtevent, Médecin 41 m
Chirurgien-dentiste
- Mm Bizot Pharma 8 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 101 m
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 102 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 136 m
Pharmacie / paramédical
- Mercredi Du Sport 12Ème 60 m
- Cc Ville Toul 12Ème 99 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 110 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 110 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 8 m
- Centre De Sante Du Btp Robert Pommier 233 m
Équipement sportif
- Bentahar Madani 99 m
- Hamadou Kamal 123 m
- Bendraoua Mohamed 142 m
- Private Road 152 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 102 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 124 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 102 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 124 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 138 m |
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 123 m |
| déc. 2025 | 261 AV DAUMESNIL | 37 m² | 280 000 € | 7 523 €/m² | T3 | 192 m |
| déc. 2025 | 55 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 55 m² | 480 000 € | 8 777 €/m² | T3 | 155 m |
| déc. 2025 | 146 RUE DE PICPUS | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² | T1 | 186 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 113 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 52 m |
| déc. 2025 | 146 RUE DE PICPUS | 71 m² | 598 500 € | 8 430 €/m² | T3 | 186 m |
| déc. 2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | T2 | 152 m |
| nov. 2025 | 259 AV DAUMESNIL | 32 m² | 292 000 € | 9 125 €/m² | T2 | 183 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
18 m
Métro
8
Porte Dorée
307 m
Métro
8
Porte de Charenton
362 m
Métro
6
Bel-Air
516 m
Métro
6
8
Daumesnil
524 m
Bus
46
Sidi Brahim
260 m
Bus
46
N33
Porte Dorée - Daumesnil
316 m
Bus
77
87
Porte de Reuilly
317 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
280 m² de terrain
Réf. 75112000BP0060
à 1 m
156 m² de terrain
Réf. 75112000BP0061
à 15 m
708 m² de terrain
Réf. 75112000BP0059
à 16 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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