Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 251 Avenue Daumesnil
8
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 251
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | Appart. | 35 m² | T2 | 340 000 € | 9 745 €/m² |
| sep. 2025 | Appart. | 31 m² | T2 | 347 000 € | 11 296 €/m² |
| mars 2022 | Appart. | 29 m² | T2 | 340 000 € | 11 724 €/m² |
| déc. 2021 | Appart. | 30 m² | T2 | 350 000 € | 11 667 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 36 m² | T2 | 380 000 € | 10 556 €/m² |
| avr. 2018 | Appart. | 30 m² | T2 | 317 000 € | 10 525 €/m² |
| nov. 2014 | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | — | 355 000 € | 5 462 €/m² |
| oct. 2014 | Appart. | 29 m² | T2 | 275 000 € | 9 483 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 251 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA2555134
à 10 m
à 10 m
26
lots résidentiels
29
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
251 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2017-03-15
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 25 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 25 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 123 m
Médecin
- Nadia Pinard, Médecin 24 m
- Brigitte Verzura, Médecin 24 m
- Aline Guimaraes Bemfica, Psychologue 25 m
- Benjamin Darmon, Chirurgien-Dentiste 37 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Paris Xii Assistance 21 m
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 37 m
- Mm Bizot Pharma 73 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 178 m
Pharmacie / paramédical
- Mercredi Du Sport 12Ème 25 m
- Cc Ville Toul 12Ème 42 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 123 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 123 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 73 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 262 m
Équipement sportif
- Bentahar Madani 42 m
- Bendraoua Mohamed 74 m
- Private Road 83 m
- Bercy Drive 96 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 37 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 57 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 37 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 57 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 108 m |
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 193 m |
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 142 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 177 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 120 m |
| déc. 2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | T2 | 109 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 110 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 177 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 12 m |
| nov. 2025 | 233 AV DAUMESNIL | 24 m² | 180 050 € | 7 486 €/m² | T1 | 100 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
63 m
Métro
8
Porte Dorée
361 m
Métro
6
Bel-Air
436 m
Métro
8
Porte de Charenton
441 m
Métro
6
8
Daumesnil
472 m
Bus
46
Sidi Brahim
207 m
Bus
64
Louis Braille
262 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
289 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
192 m² de terrain
Réf. 75112000BX0020
à 2 m
112 m² de terrain
Réf. 75112000BX0021
à 12 m
146 m² de terrain
Réf. 75112000BX0019
à 13 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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