Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 253 Avenue Daumesnil
11
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 253
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | Appart. | 29 m² | T3 | 332 000 € | 11 448 €/m² |
| jan. 2024 | Appart. | 35 m² | T3 | 350 000 € | 10 034 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 22 m² | T2 | 238 500 € | 10 807 €/m² |
| oct. 2021 | Appart. | 35 m² | T3 | 392 000 € | 11 255 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 48 m² | T3 | 379 000 € | 7 896 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 21 m² | T2 | 206 400 € | 9 810 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 37 m² | T3 | 386 486 € | 10 589 €/m² |
| août 2015 | Appart. | 21 m² | T2 | 160 000 € | 7 775 €/m² |
| déc. 2014 | Appart. | 12 m² | T1 | 96 000 € | 8 156 €/m² |
| mars 2014 | Appart. | 38 m² | T3 | 322 700 € | 8 492 €/m² |
| jan. 2014 | Appart. | 35 m² | T3 | 299 500 € | 8 599 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 253 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD7821440
à 6 m
à 6 m
16
lots résidentiels
17
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUMESNIL GESTION
DAUMESNIL GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 253 AV DAUMESNIL · immatriculée le 2018-11-16
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 15 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 15 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 115 m
Médecin
- Aline Guimaraes Bemfica, Psychologue 15 m
- Nadia Pinard, Médecin 17 m
- Brigitte Verzura, Médecin 17 m
- Benjamin Darmon, Chirurgien-Dentiste 45 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Paris Xii Assistance 30 m
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 45 m
- Mm Bizot Pharma 65 m
- Pharmacie 257 Daumesnil 169 m
Pharmacie / paramédical
- Mercredi Du Sport 12Ème 15 m
- Cc Ville Toul 12Ème 41 m
- Périscolaire 12Ème Ardt 115 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 115 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 65 m
Équipement sportif
- Bentahar Madani 41 m
- Bendraoua Mohamed 77 m
- Private Road 87 m
- Bercy Drive 105 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 45 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 59 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 45 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 59 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² | T1 | 104 m |
| déc. 2025 | 139 RUE DE PICPUS | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | T2 | 183 m |
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 151 m |
| déc. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 49 m² | 932 450 € | 19 030 €/m² | T2 | 167 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 114 m |
| déc. 2025 | 89 AV DU GAL MICHEL BIZOT | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | T2 | 107 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 115 m |
| nov. 2025 | 256 AV DAUMESNIL | 72 m² | 630 000 € | 8 709 €/m² | T5+ | 167 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 21 m |
| nov. 2025 | 233 AV DAUMESNIL | 24 m² | 180 050 € | 7 486 €/m² | T1 | 110 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
53 m
Métro
8
Porte Dorée
351 m
Métro
8
Porte de Charenton
433 m
Métro
6
Bel-Air
445 m
Métro
6
8
Daumesnil
481 m
Bus
46
Sidi Brahim
215 m
Bus
64
Louis Braille
266 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
298 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
112 m² de terrain
Réf. 75112000BX0021
à 2 m
192 m² de terrain
Réf. 75112000BX0020
à 10 m
146 m² de terrain
Réf. 75112000BX0019
à 21 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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