Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 217 Avenue Daumesnil
5
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 217
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 14 m² | T1 | 124 000 € | 8 708 €/m² |
| mai 2019 | Appart. | 48 m² | T3 | 458 300 € | 9 548 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 49 m² | T3 | 507 880 € | 10 340 €/m² |
| avr. 2018 | Appart. | 49 m² | T3 | 469 000 € | 9 609 €/m² |
| avr. 2017 | Appart. | 49 m² | T3 | 482 960 € | 9 852 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 217 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD7074487
à 11 m
à 11 m
16
lots résidentiels
35
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUMESNIL GESTION
DAUMESNIL GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 217 AV DAUMESNIL · immatriculée le 2018-11-09
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 255 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 255 m
Médecin
- Adeline Roussel-Lepretre, Masseur-Kinésithérapeute 21 m
- Benjamin Pallise, Masseur-Kinésithérapeute 21 m
- Kevin Petit, Masseur-Kinésithérapeute 21 m
- Helene Delalande, Psychologue 36 m
Chirurgien-dentiste
- Selas Pharmacie Breton 68 m
- Francois 1Er 140 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 157 m
- Myvia & Twins 178 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 137 m
- Ma Édouard Robert 12È 176 m
- M A Tourneux Ville 196 m
- Cc Ville Edouard Robert 12Ème 211 m
Hôpital / clinique
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 104 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 161 m
Équipement sportif
- Mathlouthi Naoufel 25 m
- Sam Car Driver 72 m
- Safari Taxis 89 m
- Mouzouri Radouane 89 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 196 m
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 241 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 247 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 196 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 247 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 90 m |
| déc. 2025 | 8 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 40 m² | 387 000 € | 9 646 €/m² | T2 | 165 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 96 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 173 m |
| déc. 2025 | 16 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 14 m² | 121 000 € | 8 545 €/m² | T1 | 194 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 116 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 96 m |
| nov. 2025 | 2 BD DE PICPUS | 20 m² | 195 000 € | 9 735 €/m² | T1 | 145 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 169 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 96 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
241 m
Métro
8
Michel Bizot
287 m
Métro
6
Bel-Air
339 m
Bus
46
Sidi Brahim
35 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
107 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
122 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
161 m
Bus
64
Louis Braille
336 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
207 m² de terrain
Réf. 75112000BY0083
à 4 m
155 m² de terrain
Réf. 75112000BY0082
à 11 m
191 m² de terrain
Réf. 75112000BY0084
à 11 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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