Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 216 Avenue Daumesnil
4
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 216
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | 37 m² | T2 | 317 700 € | 8 556 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 75 m² | T4 | 924 020 € | 12 247 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 40 m² | T2 | 730 000 € | 18 250 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 49 m² | T2 | 467 000 € | 9 527 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 216 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC8473928
à 24 m
à 24 m
14
lots résidentiels
41
lots au total
2
parkings
Construction
1994–2000
Syndic
Professionnel
CABINET LA PAGERIE
CABINET LA PAGERIE
Mandat en cours
Actif
SDC 216 DAUMESNIL / VILLA 1-5 · immatriculée le 2018-07-12
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 124 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 124 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 225 m
Médecin
- Sandrine Mairesse, Médecin 19 m
- Loukbi Saker, Médecin 19 m
- Amelie Pluvinage, Médecin 19 m
- Youcef Guerrache, Médecin 19 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 80 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 112 m
- Selas Pharmacie Breton 112 m
- Mm Bizot Pharma 133 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Édouard Robert 12È 89 m
- Cc Ville Edouard Robert 12Ème 106 m
- M A Tourneux Ville 120 m
- Mercredi Du Sport 12Ème 124 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 133 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 208 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 240 m
Équipement sportif
- Safari Taxis 83 m
- Mouzouri Radouane 83 m
- Liani Mohamed 89 m
- Sengue Njoh Gertrude 89 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 80 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 160 m
- Saad Agidom Douze A Dom 253 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 80 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 160 m
- Saad Agidom Douze A Dom 253 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 102 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 154 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 128 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DE CAPRI | 37 m² | 346 700 € | 9 345 €/m² | T2 | 175 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | — |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 102 m |
| nov. 2025 | 233 AV DAUMESNIL | 24 m² | 180 050 € | 7 486 €/m² | T1 | 99 m |
| nov. 2025 | 54 RUE CLAUDE DECAEN | 19 m² | 172 684 € | 9 200 €/m² | T1 | 147 m |
| nov. 2025 | 34 RUE CLAUDE DECAEN | 88 m² | 770 000 € | 8 713 €/m² | T4 | 178 m |
| nov. 2025 | 247 AV DAUMESNIL | 45 m² | 531 300 € | 11 807 €/m² | T2 | 93 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
137 m
Métro
6
8
Daumesnil
394 m
Métro
8
Porte de Charenton
436 m
Métro
8
Porte Dorée
440 m
Métro
6
Bel-Air
457 m
Bus
46
Sidi Brahim
136 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
259 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
290 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
485 m² de terrain
Réf. 75112000BX0035
à 5 m
284 m² de terrain
Réf. 75112000BX0083
à 17 m
250 m² de terrain
Réf. 75112000BX0031
à 18 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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