Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 218 Avenue Daumesnil
8
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 218
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 34 m² | T2 | 306 350 € | 9 082 €/m² |
| juin 2024 | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | — | 570 000 € | 37 279 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 33 m² | T2 | 347 350 € | 10 635 €/m² |
| fév. 2017 | Appart. | 34 m² | T2 | 245 000 € | 7 206 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 45 m² | T3 | 685 000 € | 15 222 €/m² |
| déc. 2015 | Appart. | 34 m² | T2 | 260 000 € | 7 724 €/m² |
| juil. 2014 | Maison | 132 m² | T4 | 1 338 700 € | 10 124 €/m² |
| mai 2014 | Appart. | 35 m² | T2 | 270 000 € | 7 808 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 218 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC8480105
à 12 m
à 12 m
15
lots résidentiels
38
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET LA PAGERIE
CABINET LA PAGERIE
Mandat en cours
Actif
SDC 218 BIS DAUMESNIL/VILLA 6 · immatriculée le 2018-07-12
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 107 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 107 m
- Ecole Elementaire Publique Michel Bizot 208 m
Médecin
- Alexandra Gras, Psychologue 10 m
- Andre Aboulkheir, Médecin 10 m
- Catherine Amsili, Psychologue 11 m
- Clara Halley, Psychologue 11 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Guevalt Site Paris Daumesnil 63 m
- Ambulances Paris Xii Assistance 95 m
- Mm Bizot Pharma 119 m
- Selas Pharmacie Breton 123 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Édouard Robert 12È 106 m
- Mercredi Du Sport 12Ème 107 m
- Cc Ville Edouard Robert 12Ème 121 m
- Cc Ville Toul 12Ème 135 m
Hôpital / clinique
- Cds Centre Ophtavie Daumesnil Paris 12 119 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 225 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 242 m
Équipement sportif
- Safari Taxis 94 m
- Mouzouri Radouane 94 m
- Hamadou Kamal 103 m
- Liani Mohamed 106 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 63 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 143 m
- Saad Agidom Douze A Dom 265 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 63 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 143 m
- Saad Agidom Douze A Dom 265 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 102 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 171 m |
| déc. 2025 | 60 RUE DE FECAMP | 44 m² | 349 000 € | 7 932 €/m² | T3 | 119 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DE CAPRI | 37 m² | 346 700 € | 9 345 €/m² | T2 | 190 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 17 m |
| nov. 2025 | 249 AV DAUMESNIL | 29 m² | 430 000 € | 14 828 €/m² | T3 | 84 m |
| nov. 2025 | 233 AV DAUMESNIL | 24 m² | 180 050 € | 7 486 €/m² | T1 | 92 m |
| nov. 2025 | 54 RUE CLAUDE DECAEN | 19 m² | 172 684 € | 9 200 €/m² | T1 | 164 m |
| nov. 2025 | 34 RUE CLAUDE DECAEN | 88 m² | 770 000 € | 8 713 €/m² | T4 | 179 m |
| nov. 2025 | 247 AV DAUMESNIL | 45 m² | 531 300 € | 11 807 €/m² | T2 | 77 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
8
Michel Bizot
122 m
Métro
6
8
Daumesnil
406 m
Métro
8
Porte Dorée
426 m
Métro
8
Porte de Charenton
434 m
Métro
6
Bel-Air
453 m
Bus
46
Sidi Brahim
145 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
262 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
297 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
250 m² de terrain
Réf. 75112000BX0031
à 2 m
248 m² de terrain
Réf. 75112000BX0030
à 11 m
485 m² de terrain
Réf. 75112000BX0035
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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