Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 197 Avenue Daumesnil
9
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 197
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2020 | Appart. | 9 m² | T1 | 105 000 € | 12 353 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 115 m² | T4 | 1 279 035 € | 11 122 €/m² |
| nov. 2017 | Dépendance | 11 m² | — | 122 000 € | 11 509 €/m² |
| avr. 2017 | Appart. | 10 m² | T1 | 76 800 € | 7 680 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 121 m² | T5+ | 1 063 900 € | 8 811 €/m² |
| nov. 2015 | Appart. | 209 m² | — | 845 000 € | 4 043 €/m² |
| mai 2015 | Appart. | 123 m² | T5+ | 970 000 € | 7 903 €/m² |
| jan. 2015 | Appart. | 9 m² | T1 | 84 000 € | 9 825 €/m² |
| nov. 2014 | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | — | 250 000 € | 4 032 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 197 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD6188197
à 9 m
à 9 m
13
lots résidentiels
14
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
DAUCHEZ COPROPRIETES
DAUCHEZ COPROPRIETES
Mandat en cours
Actif
197 avenue Daumesnil · immatriculée le 2018-10-29
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-10-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 256 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 297 m
Collège
- College Prive Saint-Michel De Picpus 283 m
- College Jules Verne 287 m
Lycée
- Lycee General Prive Saint-Michel De Picpus 283 m
Médecin
- Liliane Tillier, Psychologue 80 m
- Caren Kelif Ouanounou, Psychologue 92 m
- Maia Guinard, Psychologue 92 m
- Olivier Gozlan, Médecin 92 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Verte De Reuilly 80 m
- Pharmacie Rico 130 m
- Evamedic Internationnal 146 m
- Selarl Pharmacie Lanneluc 177 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Les 2 Marie 12È 174 m
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 210 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 214 m
- M A Lamblardie 12È 250 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 80 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 215 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 215 m
- Centre D Examens De Sante De La Cpam De Paris 259 m
Équipement sportif
- Hang Francois 133 m
- Marso Taxi 185 m
- Abskhyron Adly 198 m
- Europe Service Transport 198 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 184 m
- Saad Aloha Domicile Services 192 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 192 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 261 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 120 m |
| déc. 2025 | 30 RUE DE LA GARE DE REUILLY | 65 m² | 520 000 € | 8 000 €/m² | T3 | 162 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 152 m |
| nov. 2025 | 7 RUE LAMBLARDIE | 116 m² | 1 034 600 € | 8 919 €/m² | T5+ | 174 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 108 m |
| oct. 2025 | 100 RUE CLAUDE DECAEN | 41 m² | 354 650 € | 8 650 €/m² | T2 | 172 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 137 m |
| oct. 2025 | 195 AV DAUMESNIL | 41 m² | 389 500 € | 9 615 €/m² | T2 | 27 m |
| sep. 2025 | 121 RUE DE REUILLY | 47 m² | 539 581 € | 11 480 €/m² | T2 | 113 m |
| sep. 2025 | 121 RUE DE REUILLY | 17 m² | 130 500 € | 7 676 €/m² | T1 | 113 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
88 m
Métro
6
Dugommier
383 m
Métro
6
Bel-Air
484 m
Métro
8
Montgallet
522 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
23 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
121 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
233 m
Bus
29
Dubrunfaut
265 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
350 m² de terrain
Réf. 75112000CA0028
à 4 m
225 m² de terrain
Réf. 75112000CA0030
à 14 m
228 m² de terrain
Réf. 75112000CA0027
à 15 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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