Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 199 Avenue Daumesnil
2
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 199
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2023 | Appart. | 52 m² | T2 | 784 088 € | 15 079 €/m² |
| juil. 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | — | 2 350 000 € | 11 244 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 199 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD7208622
à 35 m
à 35 m
15
lots résidentiels
38
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET CSJC
CABINET CSJC
Mandat en cours
Actif
SDC 58 Bld de Reuilly · immatriculée le 2018-11-12
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 262 m
Collège
- College Jules Verne 295 m
Médecin
- Lydia Vesco, Médecin 35 m
- Charles Perelle, Chirurgien-Dentiste 59 m
- Pascal Nebot, Médecin 59 m
- Joelle Si Moussa, Médecin 60 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 37 m
- Selarl Pharmacie Lanneluc 86 m
- Pharmacie Rico 112 m
- Francois 1Er 125 m
Pharmacie / paramédical
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 66 m
- Ma Les 2 Marie 12È 157 m
- M A Lamblardie 12È 161 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 262 m
Hôpital / clinique
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 190 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 198 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 232 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 232 m
Équipement sportif
- Marso Taxi 87 m
- Sam Car Driver 97 m
- Camara Abdoulaye 138 m
- Mathlouthi Naoufel 145 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 105 m
- Fondation Rothschild Maison De Retraite Et Geriatrie 275 m
- Ehpad Petites Soeurs Des Pauvres Ma Maison Picpus 278 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 8 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 40 m² | 387 000 € | 9 646 €/m² | T2 | 135 m |
| déc. 2025 | 21 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 37 m² | 280 500 € | 7 581 €/m² | T2 | 193 m |
| déc. 2025 | 16 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 14 m² | 121 000 € | 8 545 €/m² | T1 | 186 m |
| déc. 2025 | 21 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 52 m² | 350 000 € | 6 731 €/m² | T2 | 193 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 56 m |
| déc. 2025 | 21 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 43 m² | 261 000 € | 6 114 €/m² | T2 | 193 m |
| nov. 2025 | 10 RUE LAMBLARDIE | 35 m² | 259 000 € | 7 447 €/m² | T2 | 93 m |
| nov. 2025 | 7 RUE LAMBLARDIE | 116 m² | 1 034 600 € | 8 919 €/m² | T5+ | 117 m |
| nov. 2025 | 67 BD DE REUILLY | 55 m² | 518 000 € | 9 418 €/m² | T3 | 159 m |
| oct. 2025 | 15 RUE DU DOCTEUR GOUJON | 86 m² | 286 000 € | 3 326 €/m² | T4 | 155 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
76 m
Métro
6
Bel-Air
359 m
Métro
8
Michel Bizot
453 m
Métro
6
Dugommier
555 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
29 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
55 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
163 m
Bus
46
Sidi Brahim
184 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
458 m² de terrain
Réf. 75112000BY0071
à 3 m
140 m² de terrain
Réf. 75112000BY0074
à 18 m
242 m² de terrain
Réf. 75112000BY0070
à 21 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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