Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 195 Avenue Daumesnil
3
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 195
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | 41 m² | T2 | 389 500 € | 9 615 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 40 m² | T2 | 404 900 € | 10 035 €/m² |
| juin 2015 | Appart. | 37 m² | T2 | 270 000 € | 7 297 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 195 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD0665976
à 12 m
à 12 m
19
lots résidentiels
33
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUMESNIL GESTION
DAUMESNIL GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 195 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2018-08-09
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 268 m
Collège
- College Prive Saint-Michel De Picpus 287 m
- College Jules Verne 297 m
Lycée
- Lycee General Prive Saint-Michel De Picpus 287 m
Médecin
- Caren Kelif Ouanounou, Psychologue 69 m
- Valerie Malot Sehnal, Chirurgien-Dentiste 96 m
- Liliana Suarez, Psychologue 96 m
- Liliane Tillier, Psychologue 98 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Verte De Reuilly 98 m
- Evamedic Internationnal 151 m
- Pharmacie Rico 154 m
- 3B- Pharma 179 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 183 m
- Ma Les 2 Marie 12È 194 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 221 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 268 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 64 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 227 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 227 m
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 245 m
Équipement sportif
- Hang Francois 139 m
- Semichat Ali 193 m
- Abskhyron Adly 197 m
- Europe Service Transport 197 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 168 m
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 208 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 168 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 237 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 115 RUE DE REUILLY | 53 m² | 388 000 € | 7 321 €/m² | T3 | 200 m |
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 129 m |
| déc. 2025 | 115 RUE DE REUILLY | 65 m² | 547 000 € | 8 415 €/m² | T4 | 200 m |
| déc. 2025 | 30 RUE DE LA GARE DE REUILLY | 65 m² | 520 000 € | 8 000 €/m² | T3 | 162 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 136 m |
| nov. 2025 | 7 RUE LAMBLARDIE | 116 m² | 1 034 600 € | 8 919 €/m² | T5+ | 197 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 197 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 90 m |
| oct. 2025 | 100 RUE CLAUDE DECAEN | 41 m² | 354 650 € | 8 650 €/m² | T2 | 198 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 149 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
115 m
Métro
6
Dugommier
363 m
Métro
8
Montgallet
499 m
Métro
6
Bel-Air
504 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
23 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
101 m
Bus
29
Dubrunfaut
238 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
260 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
229 m² de terrain
Réf. 75112000CA0031
à 3 m
300 m² de terrain
Réf. 75112000CD0007
à 13 m
225 m² de terrain
Réf. 75112000CA0030
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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