Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 194 Avenue Daumesnil
18
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 194
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Appart. | 51 m² | T3 | 500 000 € | 9 804 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 48 m² | T3 | 428 950 € | 8 898 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 47 m² | T3 | 470 000 € | 10 000 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 54 m² | T3 | 490 000 € | 9 074 €/m² |
| mars 2023 | Appart. | 45 m² | T2 | 275 000 € | 6 111 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 41 m² | T3 | 380 000 € | 9 268 €/m² |
| déc. 2020 | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | — | 115 000 € | 9 449 €/m² |
| nov. 2020 | Appart. | 45 m² | T2 | 445 100 € | 9 891 €/m² |
| oct. 2020 | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | — | 1 730 000 € | 8 704 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 58 m² | T3 | 657 370 € | 11 375 €/m² |
| août 2019 | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | — | 437 500 € | 9 722 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 55 m² | T3 | 542 000 € | 9 855 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 36 m² | T3 | 330 000 € | 9 215 €/m² |
| mai 2016 | Appart. | 44 m² | T3 | 345 000 € | 7 841 €/m² |
| juin 2015 | Appart. | 12 m² | T1 | 105 000 € | 8 420 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 18 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 194 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA7279334
à 16 m
à 16 m
48
lots résidentiels
90
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUMESNIL GESTION
DAUMESNIL GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 194 DAUMESNIL 75012 PARIS · immatriculée le 2017-07-24
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil S 256 m
- Ecole Elementaire Publique Daumesnil 256 m
Médecin
- Marta Maczynska, Médecin 16 m
- Nermine Lawson, Médecin 16 m
- Julien Puchois, Médecin 16 m
- Gerard Garofalo, Médecin 16 m
Chirurgien-dentiste
- Selas Pharmacie Breton 39 m
- Anjali Ambulances 132 m
- Ambulance Alliance Secours 75 132 m
- Lbm Selas Bio Lam Lcd Site Felix Eboue 162 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Édouard Robert 12È 120 m
- Multi-Accueil Bonheur Des Ours 133 m
- M A Tourneux Ville 135 m
- Cc Ville Edouard Robert 12Ème 155 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Tourneux 99 m
- Maison De Sante Plurioprofessionnelle Daumesnil Picpus 172 m
Équipement sportif
- Mk75 23 m
- 2Fa Services 30 m
- Mathlouthi Naoufel 65 m
- Safari Taxis 67 m
Urgences / SAMU
- Saad Camelia Services 199 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 266 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Camelia Services 199 m
- Service Aide A Domicile O2 Paris 12 266 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Métropolitain, station Daumesnil
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 4 RUE GOSSEC | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² | T2 | 112 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 27 m² | 272 400 € | 10 089 €/m² | T1 | 163 m |
| déc. 2025 | 6 IMP TOURNEUX | 14 m² | 120 000 € | 8 876 €/m² | T1 | 105 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DE CAPRI | 37 m² | 346 700 € | 9 345 €/m² | T2 | 195 m |
| déc. 2025 | 62 BD DE REUILLY | 66 m² | 174 000 € | 2 650 €/m² | T3 | 147 m |
| déc. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | T1 | 163 m |
| nov. 2025 | 216 AV DAUMESNIL | 37 m² | 317 700 € | 8 556 €/m² | T2 | 145 m |
| nov. 2025 | 80 BD DE REUILLY | 25 m² | 237 000 € | 9 480 €/m² | T1 | 163 m |
| nov. 2025 | 233 AV DAUMESNIL | 24 m² | 180 050 € | 7 486 €/m² | T1 | 156 m |
| nov. 2025 | 54 RUE CLAUDE DECAEN | 19 m² | 172 684 € | 9 200 €/m² | T1 | 134 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
249 m
Métro
8
Michel Bizot
279 m
Métro
6
Bel-Air
407 m
Métro
8
Porte de Charenton
556 m
Bus
46
Sidi Brahim
29 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
168 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
171 m
Bus
29
64
71
Picpus - Reuilly
174 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
461 m² de terrain
Réf. 75112000BX0077
à 5 m
342 m² de terrain
Réf. 75112000BX0078
à 10 m
284 m² de terrain
Réf. 75112000BX0079
à 23 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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