Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 164 Avenue Daumesnil
8
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 164
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2022 | Appart. | 47 m² | T3 | 410 000 € | 8 723 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 46 m² | T3 | 471 500 € | 10 347 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 12 m² | T1 | 130 000 € | 10 833 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 47 m² | T3 | 380 000 € | 8 085 €/m² |
| avr. 2018 | Appart. | 11 m² | T1 | 70 000 € | 6 184 €/m² |
| mai 2015 | Appart. | 46 m² | T3 | 320 000 € | 6 883 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 13 m² | T1 | 138 000 € | 10 615 €/m² |
| août 2014 | Appart. | 43 m² | T3 | 317 900 € | 7 393 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 164 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD6431068
à 9 m
à 9 m
29
lots résidentiels
30
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
OPS 77
OPS 77
Mandat en cours
Actif
164 DAUMESNIL · immatriculée le 2018-11-02
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-20
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 246 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 277 m
- Ecole Maternelle Publique Elisa Lemonnier 306 m
Collège
- College Jules Verne 269 m
Médecin
- Catherine Arnold, Médecin 43 m
- Pierre Leblanc, Infirmier 94 m
- Elodie Chambon, Infirmier 94 m
- Logan Fernandez, Infirmier 94 m
Chirurgien-dentiste
- 3B- Pharma 107 m
- Evamedic Internationnal 121 m
- Pharmacie Verte De Reuilly 170 m
- Pharmacie Rico 185 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 151 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 189 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 246 m
- Ma Les 2 Marie 12È 265 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 14 m
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 173 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 209 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 209 m
Équipement sportif
- Hang Francois 115 m
- Br Taxi 199 m
- Makri Aghiles 225 m
- Semichat Ali 227 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 104 m
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 274 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 104 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 239 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 114 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 64 m |
| nov. 2025 | 1 RUE PLEYEL | 61 m² | 525 000 € | 8 573 €/m² | T4 | 187 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 125 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 19 m |
| oct. 2025 | 4 RUE PLEYEL | 15 m² | 95 190 € | 6 189 €/m² | T1 | 190 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 139 m |
| oct. 2025 | 195 AV DAUMESNIL | 41 m² | 389 500 € | 9 615 €/m² | T2 | 72 m |
| oct. 2025 | 20 RUE DUGOMMIER | 48 m² | 430 000 € | 9 024 €/m² | T3 | 114 m |
| oct. 2025 | 21 RUE TAINE | 64 m² | 600 000 € | 9 339 €/m² | T3 | 166 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
163 m
Métro
6
Dugommier
292 m
Métro
8
Montgallet
499 m
Métro
6
Bel-Air
574 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
69 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
136 m
Bus
29
Dubrunfaut
191 m
Bus
64
71
77
87
Charenton - Wattignies
288 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
148 m² de terrain
Réf. 75112000CB0037
à 3 m
151 m² de terrain
Réf. 75112000CB0036
à 11 m
385 m² de terrain
Réf. 75112000CB0039
à 15 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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