Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 162 Avenue Daumesnil
5
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 162
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2023 | Appart. | 44 m² | T3 | 413 728 € | 9 470 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 48 m² | T3 | 421 300 € | 8 814 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 43 m² | T3 | 390 000 € | 9 059 €/m² |
| mars 2020 | Appart. | 48 m² | T2 | 436 044 € | 9 009 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 42 m² | T3 | 428 000 € | 10 190 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 162 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD6431068
à 12 m
à 12 m
29
lots résidentiels
30
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
OPS 77
OPS 77
Mandat en cours
Actif
164 DAUMESNIL · immatriculée le 2018-11-02
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-20
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 253 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 283 m
- Ecole Maternelle Publique Elisa Lemonnier 294 m
Collège
- College Jules Verne 275 m
Médecin
- Catherine Arnold, Médecin 47 m
- Pierre Leblanc, Infirmier 83 m
- Elodie Chambon, Infirmier 83 m
- Logan Fernandez, Infirmier 83 m
Chirurgien-dentiste
- 3B- Pharma 100 m
- Evamedic Internationnal 128 m
- Pharmacie Verte De Reuilly 179 m
- Pharmacie Seroussi-Preszburger 194 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 141 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 195 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 253 m
- Cc Ville Politzer 12Ème 260 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 26 m
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 167 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 217 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 217 m
Équipement sportif
- Hang Francois 124 m
- Br Taxi 190 m
- Semichat Ali 225 m
- Makri Aghiles 225 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 93 m
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 285 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 93 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 232 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 124 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 58 m |
| nov. 2025 | 1 RUE PLEYEL | 61 m² | 525 000 € | 8 573 €/m² | T4 | 176 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 116 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 18 m |
| oct. 2025 | 4 RUE PLEYEL | 15 m² | 95 190 € | 6 189 €/m² | T1 | 179 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 149 m |
| oct. 2025 | 195 AV DAUMESNIL | 41 m² | 389 500 € | 9 615 €/m² | T2 | 80 m |
| oct. 2025 | 20 RUE DUGOMMIER | 48 m² | 430 000 € | 9 024 €/m² | T3 | 103 m |
| oct. 2025 | 21 RUE TAINE | 64 m² | 600 000 € | 9 339 €/m² | T3 | 167 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
175 m
Métro
6
Dugommier
283 m
Métro
8
Montgallet
491 m
Métro
6
Bel-Air
584 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
80 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
136 m
Bus
29
Dubrunfaut
179 m
Bus
64
71
77
87
Charenton - Wattignies
287 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
151 m² de terrain
Réf. 75112000CB0036
à 3 m
378 m² de terrain
Réf. 75112000CB0033
à 12 m
148 m² de terrain
Réf. 75112000CB0037
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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