Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 166 Avenue Daumesnil
3
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 166
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| fév. 2024 | Appart. | 43 m² | T2 | 398 200 € | 9 173 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 63 m² | T3 | 549 000 € | 8 689 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 43 m² | T2 | 427 500 € | 9 942 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 166 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC8845448
à 13 m
à 13 m
17
lots résidentiels
52
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
COGEIM
COGEIM
Mandat en cours
Actif
SDC 166 DAUMESNIL · immatriculée le 2018-07-17
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 237 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 269 m
Collège
- College Jules Verne 261 m
Médecin
- Catherine Arnold, Médecin 39 m
- Camille Bouchard, Infirmier 94 m
- Thomas Roux, Chirurgien-Dentiste 99 m
- Nimol Tauch, Chirurgien-Dentiste 99 m
Chirurgien-dentiste
- Evamedic Internationnal 112 m
- 3B- Pharma 112 m
- Pharmacie Verte De Reuilly 164 m
- Pharmacie Rico 174 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 162 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 180 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 237 m
- Ma Les 2 Marie 12È 259 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 5 m
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 177 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 200 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 200 m
Équipement sportif
- Hang Francois 105 m
- Br Taxi 209 m
- Makri Aghiles 223 m
- Marso Taxi 228 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 114 m
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 266 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 114 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 248 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 104 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 68 m |
| nov. 2025 | 2 RUE DE LA DURANCE | 39 m² | 390 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 192 m |
| nov. 2025 | 1 RUE PLEYEL | 61 m² | 525 000 € | 8 573 €/m² | T4 | 197 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 132 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 23 m |
| oct. 2025 | 4 RUE PLEYEL | 15 m² | 95 190 € | 6 189 €/m² | T1 | 199 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 128 m |
| oct. 2025 | 195 AV DAUMESNIL | 41 m² | 389 500 € | 9 615 €/m² | T2 | 68 m |
| oct. 2025 | 20 RUE DUGOMMIER | 48 m² | 430 000 € | 9 024 €/m² | T3 | 122 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
154 m
Métro
6
Dugommier
299 m
Métro
8
Montgallet
509 m
Métro
6
Bel-Air
568 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
62 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
141 m
Bus
29
Dubrunfaut
202 m
Bus
64
71
77
87
Charenton - Wattignies
287 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
385 m² de terrain
Réf. 75112000CB0039
à 5 m
148 m² de terrain
Réf. 75112000CB0037
à 12 m
468 m² de terrain
Réf. 75112000CB0040
à 18 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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