Quel est le prix au m² au 45 Avenue De La Republique 75011 ?

Le prix estimé au m² au 45 Avenue De La Republique est de 10 017 €/m² (fourchette 9 793 €/m² – 10 240 €/m²), basé sur 56 ventes DVF sur le Avenue De La Republique.

Combien de logements ont été vendus au 45 Avenue De La Republique ?

11 mutations DVF ont été enregistrées au 45 Avenue De La Republique d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 45 Avenue De La Republique 75011 ?

Parmentier (103 m), Saint-Ambroise (284 m), Rue Saint-Maur (342 m).

45 Avenue De La Republique 75011 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De La Republique 75011 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De La Republique, le prix au m² est passé de 8 024 €/m² en 2014 à 10 389 €/m² en 2025 (soit +29 % sur la période). Pic historique : 11 094 €/m² en 2022.

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Budgets par type de bien

Avenue De La Republique · 188 ventes 2020–2026 · Source DVF

33 ventes

≈ 22 m²

249 677 €

10 716 €/m²

44 ventes

≈ 44 m²

476 895 €

10 768 €/m²

T3 ★

53 ventes

≈ 68 m²

717 555 €

10 555 €/m²

40 ventes

≈ 91 m²

925 041 €

10 302 €/m²

18 ventes

≈ 118 m²

1 200 831 €

10 030 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Republique (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 45 Avenue De La Republique

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 45

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
sep. 2024	Appart.	25 m²	T1	260 000 €	10 400 €/m²
oct. 2023	Appart.	13 m²	T1	110 000 €	8 321 €/m²
juil. 2023	Appart.	67 m²	T3	635 000 €	9 471 €/m²
nov. 2022	Appart.	67 m²	T3	745 000 €	11 119 €/m²
oct. 2022	Appart.	45 m²	T2	490 000 €	10 889 €/m²
mars 2022	Appart.	78 m²	T3	854 900 €	10 927 €/m²
déc. 2021	Appart.	31 m²	T2	387 050 €	12 449 €/m²
sep. 2016	Appart.	74 m²	T3	630 000 €	8 514 €/m²
juin 2016	Appart.	79 m²	T4	682 050 €	8 632 €/m²
avr. 2016	Appart.	35 m²	T2	295 470 €	8 442 €/m²
juin 2014	Appart.	80 m²	T3	503 500 €	6 272 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De La Republique 75011

DPE à l'adresse 45 :

31%

38%

31%

DPE sur le boulevard (926 logements) :

29%

268

34%

312

19%

174

11%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AD4045415
à 13 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
CABINET STEIN LA COPROPRIETE

Mandat en cours

Actif

SDC 45 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · immatriculée le 2018-10-02

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Primaire Privee Saint-Ambroise 184 m
Ecole Maternelle Publique Baleine 251 m
Ecole Elementaire Publique Pihet 256 m
Ecole Maternelle Publique Trois Bornes F 261 m

Collège

College Prive Charles Peguy 59 m
Ecole Secondaire Privee La Classe Du Phare 174 m
College Prive Saint-Ambroise 184 m
Ecole Secondaire Privee Ecole Walt 284 m

Lycée

Lycee Gen.et Technol. Prive Charles Peguy 100 m
Ecole 2D Degre Prof.privee O.i.i.o 118 m
Ecole 2D Degre General Privee La Classe Du Phare 174 m

Médecin

Lazar Ouaknine, Médecin 13 m
Raihan Mammeri, Chirurgien-Dentiste 45 m
Christophe Arapaki, Chirurgien-Dentiste 45 m
Jean-Michel Maronne, Médecin 45 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Assoun 109 m
Pharmacie Du Métro Parmentier 136 m
Selarl Pharmacie Saint Maur Oberkampf 139 m
Selarl Pharmacie Du 58 198 m

Pharmacie / paramédical

Cc Ville Saint Maur (108) 11Èm 155 m
Périscolaire 11Ème Ardt 251 m
Périscolaire 11Ème Ardt 256 m
Périscolaire 11Ème Ardt 261 m

Hôpital / clinique

Cds Dentaire Republique Parmentier 86 m
Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel Republique 171 m
Hopital De Jour Etienne Marcel 192 m
Cds Le 190 270 m

Équipement sportif

Uberta 46 m
Smgl Drive 81 m
Bontemps Philippe 96 m
Kik Driver 154 m

Ambulance / aide médicale

Centre De Phonetique Appliquee Leopold Bellan 171 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 171 m
Cmpp Du Cpa Leopold Bellan 171 m
Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 171 m

Urgences / SAMU

Sce D'aide Menagère A Domicile Gadvim 317 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Parmentier

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 115 m
Métropolitain, station Saint-Maur

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 203 m
"Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes"

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 293 m
Ancienne faïencerie Loebnitz

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 384 m
Eglise Saint-Ambroise

3e quart 19e siècle · inscrit MH · 436 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	102 RUE SAINT MAUR	29 m²	288 450 €	9 947 €/m²	T1	147 m
déc. 2025	1 PAS DE LA FONDERIE	43 m²	478 500 €	11 128 €/m²	T1	180 m
déc. 2025	70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD	50 m²	450 000 €	9 000 €/m²	T3	168 m
déc. 2025	127 RUE SAINT MAUR	12 m²	195 347 €	16 279 €/m²	T1	181 m
déc. 2025	86 RUE SAINT MAUR	26 m²	200 000 €	7 692 €/m²	T1	170 m
déc. 2025	11 RUE NEUVE POPINCOURT	31 m²	483 000 €	15 581 €/m²	T2	145 m
nov. 2025	70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD	41 m²	466 350 €	11 374 €/m²	T2	168 m
nov. 2025	74 AV PARMENTIER	95 m²	940 000 €	9 875 €/m²	T4	124 m
nov. 2025	96 RUE SAINT MAUR	9 m²	114 000 €	12 063 €/m²	T1	112 m
nov. 2025	4 RUE NEUVE POPINCOURT	40 m²	463 514 €	11 672 €/m²	T2	194 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Parmentier 103 m

Métro

Saint-Ambroise 284 m

Métro

Rue Saint-Maur 342 m

Métro

Couronnes 498 m

Métro

Ménilmontant 550 m

Métro

5 9

Oberkampf 554 m

Bus

20 46 96 N12 N23

Parmentier - République 22 m

Bus

20 96 N12 N23

Saint-Maur - Jean Aicard 270 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Aboutit à la place de la République.

Précédemment avenue des Amandiers. La partie B a été ouverte par la Compagnie du Gaz. Le tronçon entre le boulevard de Ménilmontant et la porte des Lilas a pris le nom d'avenue Gambetta par arrêté préfectoral du 26 décembre 1893.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AT · Parcelle 0001

435 m² de terrain Réf. 75111000AT0001 à 9 m

Section AT · Parcelle 0002

362 m² de terrain Réf. 75111000AT0002 à 13 m

Section AT · Parcelle 0003

412 m² de terrain Réf. 75111000AT0003 à 24 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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