Évolution du prix au m²
Avenue De La Republique 75011 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De La Republique, le prix au m² est passé de 8 024 €/m² en 2014 à 10 389 €/m² en 2025 (soit +29 % sur la période). Pic historique : 11 094 €/m² en 2022.
Budgets par type de bien
Avenue De La Republique · 188 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
33 ventes
≈ 22 m²
249 677 €
10 716 €/m²
T2
44 ventes
≈ 44 m²
476 895 €
10 768 €/m²
T3 ★
53 ventes
≈ 68 m²
717 555 €
10 555 €/m²
T4
40 ventes
≈ 91 m²
925 041 €
10 302 €/m²
T5
18 ventes
≈ 118 m²
1 200 831 €
10 030 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue De La Republique (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 44 Avenue De La Republique
14
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 44
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | — | 135 000 € | 12 488 €/m² |
| déc. 2024 | Dépendance | 11 m² | — | 112 250 € | 10 590 €/m² |
| juin 2024 | Dépendance | 11 m² | — | 165 000 € | 14 798 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 11 m² | T1 | 148 300 € | 13 719 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 80 m² | T4 | 1 030 000 € | 12 875 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 12 m² | T1 | 164 050 € | 13 535 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 95 m² | T4 | 1 220 000 € | 12 842 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 115 m² | T4 | 1 350 000 € | 11 753 €/m² |
| juil. 2018 | Appart. | 73 m² | T3 | 828 000 € | 11 342 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 70 m² | T3 | 720 000 € | 10 221 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 80 m² | T3 | 660 000 € | 8 250 €/m² |
| fév. 2016 | Appart. | 23 m² | T2 | 140 000 € | 6 009 €/m² |
| nov. 2014 | Appart. | 108 m² | T4 | 1 003 000 € | 9 287 €/m² |
| fév. 2014 | Dépendance | 11 m² | — | 120 000 € | 11 429 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De La Republique 75011
DPE à l'adresse 44 :
DPE sur le boulevard (926 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA9488511
à 18 m
à 18 m
36
lots résidentiels
72
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
Mandat en cours
Actif
SDC 44 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · immatriculée le 2017-08-24
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-25
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Pihet 184 m
- Ecole Maternelle Publique Beslay 246 m
- Ecole Maternelle Publique Trois Bornes F 255 m
- Ecole Elementaire Publique Trois Bornes 255 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee La Classe Du Phare 121 m
- College Prive Charles Peguy 151 m
- College Prive Saint-Ambroise 284 m
- Ecole Secondaire Privee Beth Sefer Yad Mordekhai 324 m
Lycée
- Ecole 2D Degre Prof.privee O.i.i.o 84 m
- Ecole 2D Degre General Privee La Classe Du Phare 121 m
- Lycee Gen.et Technol. Prive Charles Peguy 156 m
Médecin
- Jean Charmoille, Médecin 18 m
- Isabelle Sonigo, Psychologue 34 m
- Lou Guerineau, Diététicien 35 m
- Mathilde Capron, Masseur-Kinésithérapeute 46 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Du Métro Parmentier 34 m
- Selarl Pharmacie Du 58 48 m
- Lbm Eylau Unilabs Site Parmentier 141 m
- Pharmacie Des Cliniques 145 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 11Ème Ardt 184 m
- Périscolaire 11Ème Ardt 246 m
- Périscolaire 11Ème Ardt 255 m
- Cc Ville Saint Maur (108) 11Èm 266 m
Hôpital / clinique
- Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel Republique 49 m
- Hopital De Jour Etienne Marcel 188 m
- Cds Dentaire Republique Parmentier 218 m
- Centre De Sante Medical Primo Levi 264 m
Équipement sportif
- Bontemps Philippe 117 m
- Dos Reis Fernando 137 m
- Danfakha Kandioura 174 m
- Redissi Issam 179 m
Ambulance / aide médicale
- Centre De Phonetique Appliquee Leopold Bellan 196 m
- Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 196 m
- Cmpp Du Cpa Leopold Bellan 196 m
- Sessad Safep Ssefis Leopold Bellan 196 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Parmentier
-
Ancienne faïencerie Loebnitz
-
Ancien café-concert Le Bataclan
-
Métropolitain, station Saint-Maur
-
"Ancienne fabrique d'instruments de musique " Gautrot-Couesnon ", actuellement immeuble de l'Union Fraternelle des Métallurgistes"
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 50 m² | 450 000 € | 9 000 €/m² | T3 | 196 m |
| déc. 2025 | 14 RUE GAMBEY | 30 m² | 330 000 € | 11 000 €/m² | T2 | 144 m |
| déc. 2025 | 11 RUE NEUVE POPINCOURT | 31 m² | 483 000 € | 15 581 €/m² | T2 | 121 m |
| nov. 2025 | 40 RUE OBERKAMPF | 41 m² | 530 600 € | 12 919 €/m² | T2 | 154 m |
| nov. 2025 | 70 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 41 m² | 466 350 € | 11 374 €/m² | T2 | 196 m |
| nov. 2025 | 4 RUE NEUVE POPINCOURT | 40 m² | 463 514 € | 11 672 €/m² | T2 | 71 m |
| nov. 2025 | 61 RUE OBERKAMPF | 30 m² | 295 000 € | 9 833 €/m² | T2 | 83 m |
| nov. 2025 | 88 AV PARMENTIER | 18 m² | 156 000 € | 8 667 €/m² | T1 | 89 m |
| nov. 2025 | 8 RUE EDOUARD LOCKROY | 14 m² | 140 000 € | 10 167 €/m² | T1 | 109 m |
| nov. 2025 | 4 RUE PIHET | 60 m² | 667 000 € | 11 111 €/m² | T2 | 164 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
3
Parmentier
64 m
Métro
9
Saint-Ambroise
328 m
Métro
5
9
Oberkampf
384 m
Métro
3
Rue Saint-Maur
501 m
Métro
11
Goncourt
552 m
Métro
8
Filles du Calvaire
558 m
Métro
5
Richard-Lenoir
599 m
Bus
20
46
96
N12
N23
Parmentier - République
89 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE LA REPUBLIQUE
Aboutit à la place de la République.
Précédemment avenue des Amandiers. La partie B a été ouverte par la Compagnie du Gaz. Le tronçon entre le boulevard de Ménilmontant et la porte des Lilas a pris le nom d'avenue Gambetta par arrêté préfectoral du 26 décembre 1893.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
515 m² de terrain
Réf. 75111000AM0033
à 4 m
416 m² de terrain
Réf. 75111000AM0032
à 14 m
678 m² de terrain
Réf. 75111000AM0034
à 18 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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