Évolution du prix au m²
Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
19 ventes
≈ 22 m²
209 506 €
9 356 €/m²
T2
37 ventes
≈ 39 m²
385 266 €
10 035 €/m²
T3 ★
38 ventes
≈ 52 m²
491 680 €
9 353 €/m²
T4
5 ventes
≈ 75 m²
729 700 €
9 819 €/m²
T5
3 ventes
≈ 122 m²
1 111 667 €
9 264 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 48 Avenue Claude Vellefaux
10
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 48
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | — | 1 340 000 € | 6 767 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 50 m² | T3 | 389 000 € | 7 780 €/m² |
| sep. 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | — | 8 520 000 € | 26 215 €/m² |
| oct. 2021 | Appart. | 38 m² | T2 | 420 000 € | 11 191 €/m² |
| oct. 2021 | Appart. | 36 m² | T3 | 380 000 € | 10 668 €/m² |
| avr. 2020 | Appart. | 76 m² | T3 | 775 000 € | 10 197 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 76 m² | T3 | 5 000 € | 66 €/m² |
| juin 2018 | Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | — | 94 590 € | 291 €/m² |
| déc. 2017 | Appart. | 35 m² | T3 | 330 000 € | 9 341 €/m² |
| oct. 2017 | Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | — | 6 840 000 € | 21 046 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010
DPE à l'adresse 48 :
DPE sur le boulevard (383 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE5493523
à 47 m
à 47 m
61
lots résidentiels
103
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 11 RUE SAMBRE ET MEUSE · immatriculée le 2019-02-11
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 82 m
- Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 174 m
- Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 283 m
- Ecole Elementaire Publique St Maur J 358 m
Collège
- College Francoise Seligmann 77 m
- College Prive N'r Hatorah 178 m
Lycée
- Lycee General Prive N'r Hatorah 178 m
- Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 273 m
- Lycee Professionnel Gustave Ferrie 297 m
Médecin
- Dominique Bloit, Médecin 51 m
- Elodie Roux, Infirmier 82 m
- Celine Hauteville, Infirmier 82 m
- Christelle Champredonde, Infirmier 82 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Herve 148 m
- Ambulances Les Merisiers 148 m
- Ambulances Ebene 148 m
- Ambulances Emma 148 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 10Ème Ardt 82 m
- Rpe Itinerant Crescendo 124 m
- Cc Ville 64 C. Vellefaux 10E 161 m
- Extrascolaire 10Ème Ardt 174 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Villette 146 m
- Msp Centre Medical Et Paramedical De La Grange Aux Belles 234 m
- Cds Iyar Medico Dental 282 m
- Centre De Sante Medico-Dentaire Colonel Fabien 305 m
Équipement sportif
- Masria Jaouad 74 m
- Kokoua George 75 m
- Flash Cars 87 m
- Adam Transport 87 m
Ambulance / aide médicale
- Ime Norbert Dana 120 m
- Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 120 m
- Le Repit Rothschild Enfant 352 m
- Etablissement D Accueil Medicalise 352 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie La Grange Aux Belles 287 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Colonel Fabien
-
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français
-
Hôpital Saint-Louis
-
Sous-station Temple
-
Usine électrique
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 53 BD DE LA VILLETTE | 76 m² | 826 700 € | 10 860 €/m² | T3 | 96 m |
| déc. 2025 | 57 BD DE LA VILLETTE | 45 m² | 400 450 € | 8 899 €/m² | T2 | 60 m |
| déc. 2025 | 23 RUE SAINTE MARTHE | 23 m² | 200 000 € | 8 666 €/m² | T1 | 149 m |
| déc. 2025 | 75 BD DE LA VILLETTE | 14 m² | 112 000 € | 8 000 €/m² | T1 | 143 m |
| déc. 2025 | 62 AV CLAUDE VELLEFAUX | 23 m² | 70 000 € | 3 111 €/m² | T1 | 136 m |
| déc. 2025 | 26 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 29 m² | 200 000 € | 6 887 €/m² | T1 | 105 m |
| nov. 2025 | 22 RUE LA GRANGE AUX BELLES | 9 m² | 195 000 € | 21 547 €/m² | T1 | 189 m |
| nov. 2025 | 8 RUE JULIETTE DODU | 70 m² | 636 500 € | 9 093 €/m² | T2 | 117 m |
| nov. 2025 | 29 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 14 m² | 73 000 € | 5 290 €/m² | T1 | 155 m |
| nov. 2025 | 47 BD DE LA VILLETTE | 29 m² | 250 000 € | 8 588 €/m² | T2 | 132 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
2
Colonel Fabien
250 m
Métro
11
2
Belleville
537 m
Bus
46
75
Sambre et Meuse
61 m
Bus
46
75
Grange aux Belles - Juliette Dodu
175 m
Bus
46
Place Colonel Fabien
214 m
Bus
46
75
Hôpital Saint-Louis
238 m
Bus
26
75
Mathurin Moreau - Simon Bolivar
375 m
Bus
26
Atlas
386 m
Histoire de la rue
20
AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.
Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 168 m² de terrain
Réf. 75110000BM0017
à 10 m
469 m² de terrain
Réf. 75110000BM0019
à 28 m
1 438 m² de terrain
Réf. 75110000BM0020
à 30 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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