Évolution du prix au m²
Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
19 ventes
≈ 22 m²
209 506 €
9 356 €/m²
T2
37 ventes
≈ 39 m²
385 266 €
10 035 €/m²
T3 ★
38 ventes
≈ 52 m²
491 680 €
9 353 €/m²
T4
5 ventes
≈ 75 m²
729 700 €
9 819 €/m²
T5
3 ventes
≈ 122 m²
1 111 667 €
9 264 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 44 Avenue Claude Vellefaux
9
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 44
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | Appart. | 35 m² | T2 | 410 000 € | 11 714 €/m² |
| mars 2022 | Appart. | 39 m² | T2 | 398 370 € | 10 241 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 40 m² | T2 | 357 142 € | 8 929 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 36 m² | T2 | 440 000 € | 12 078 €/m² |
| mai 2017 | Appart. | 38 m² | T2 | 345 220 € | 9 102 €/m² |
| oct. 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 335 770 € | 8 824 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 295 000 € | 7 835 €/m² |
| mai 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 305 500 € | 8 093 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 36 m² | T2 | 280 000 € | 7 686 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010
DPE à l'adresse 44 :
DPE sur le boulevard (383 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA7455397
à 6 m
à 6 m
35
lots résidentiels
37
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
OUSTAL GESTION
OUSTAL GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 44 AVENUE CLAUDE VELLEFAUX 75010 PARIS · immatriculée le 2017-07-26
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 120 m
- Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 210 m
- Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 283 m
- Ecole Elementaire Publique St Maur J 317 m
Collège
- College Francoise Seligmann 84 m
- College Prive N'r Hatorah 243 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 239 m
- Lycee General Prive N'r Hatorah 243 m
- Lycee Professionnel Gustave Ferrie 284 m
Médecin
- Dominique Bloit, Médecin 34 m
- Christophe Ollivier, Psychologue 35 m
- Zephyr El Amraoui, Masseur-Kinésithérapeute 106 m
- Ayla Acanal, Psychologue 111 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Herve 155 m
- Ambulances Les Merisiers 155 m
- Ambulances Ebene 155 m
- Ambulances Emma 155 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 10Ème Ardt 120 m
- Rpe Itinerant Crescendo 134 m
- Cc Ville 64 C. Vellefaux 10E 203 m
- Cc Ville Ste Marthe 10Ème 204 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Villette 204 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 248 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 248 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 248 m
Équipement sportif
- Kokoua George 62 m
- Elbahi Rachid 63 m
- Masria Jaouad 74 m
- Flash Cars 81 m
Ambulance / aide médicale
- Ime Norbert Dana 67 m
- Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 67 m
- Le Repit Rothschild Enfant 340 m
- Etablissement D Accueil Medicalise 340 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie La Grange Aux Belles 294 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Colonel Fabien
-
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français
-
Hôpital Saint-Louis
-
Sous-station Temple
-
Usine électrique
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 53 BD DE LA VILLETTE | 76 m² | 826 700 € | 10 860 €/m² | T3 | 143 m |
| déc. 2025 | 57 BD DE LA VILLETTE | 45 m² | 400 450 € | 8 899 €/m² | T2 | 124 m |
| déc. 2025 | 20 AV CLAUDE VELLEFAUX | 12 m² | 115 550 € | 9 842 €/m² | T1 | 187 m |
| déc. 2025 | 23 RUE SAINTE MARTHE | 23 m² | 200 000 € | 8 666 €/m² | T1 | 147 m |
| déc. 2025 | 75 BD DE LA VILLETTE | 14 m² | 112 000 € | 8 000 €/m² | T1 | 196 m |
| déc. 2025 | 62 AV CLAUDE VELLEFAUX | 23 m² | 70 000 € | 3 111 €/m² | T1 | 182 m |
| déc. 2025 | 26 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 29 m² | 200 000 € | 6 887 €/m² | T1 | 80 m |
| nov. 2025 | 22 RUE LA GRANGE AUX BELLES | 9 m² | 195 000 € | 21 547 €/m² | T1 | 188 m |
| nov. 2025 | 8 RUE JULIETTE DODU | 70 m² | 636 500 € | 9 093 €/m² | T2 | 57 m |
| nov. 2025 | 29 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 14 m² | 73 000 € | 5 290 €/m² | T1 | 178 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
2
Colonel Fabien
295 m
Métro
11
Goncourt
520 m
Métro
11
2
Belleville
540 m
Bus
46
75
Sambre et Meuse
82 m
Bus
46
75
Grange aux Belles - Juliette Dodu
151 m
Bus
46
75
Hôpital Saint-Louis
178 m
Bus
46
Place Colonel Fabien
257 m
Bus
46
75
Alibert
372 m
Histoire de la rue
20
AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.
Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
214 m² de terrain
Réf. 75110000BM0057
à 4 m
429 m² de terrain
Réf. 75110000BM0056
à 12 m
99 m² de terrain
Réf. 75110000BM0055
à 26 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 44 Avenue Claude Vellefaux
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.