Évolution du prix au m²
Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
19 ventes
≈ 22 m²
209 506 €
9 356 €/m²
T2
37 ventes
≈ 39 m²
385 266 €
10 035 €/m²
T3 ★
38 ventes
≈ 52 m²
491 680 €
9 353 €/m²
T4
5 ventes
≈ 75 m²
729 700 €
9 819 €/m²
T5
3 ventes
≈ 122 m²
1 111 667 €
9 264 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 5 Avenue Claude Vellefaux
53
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 5
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appart. | 47 m² | T3 | 380 000 € | 8 085 €/m² |
| avr. 2025 | Appart. | 45 m² | T3 | 487 492 € | 10 833 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 57 m² | T3 | 464 400 € | 8 202 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 48 m² | T3 | 427 000 € | 8 980 €/m² |
| août 2024 | Appart. | 47 m² | T3 | 386 775 € | 8 229 €/m² |
| mai 2024 | Appart. | 46 m² | T3 | 440 000 € | 9 557 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 57 m² | T3 | 475 000 € | 8 394 €/m² |
| jan. 2024 | Appart. | 47 m² | T3 | 448 490 € | 9 542 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 47 m² | T3 | 355 000 € | 7 542 €/m² |
| mai 2023 | Appart. | 48 m² | T3 | 426 300 € | 8 868 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 47 m² | T3 | 430 000 € | 9 210 €/m² |
| mars 2023 | Appart. | 48 m² | T2 | 447 950 € | 9 303 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 47 m² | T2 | 418 380 € | 8 902 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 48 m² | T2 | 550 000 € | 11 458 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 41 m² | T2 | 370 000 € | 9 073 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 53 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010
DPE à l'adresse 5 :
DPE sur le boulevard (383 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA3732740
à 17 m
à 17 m
85
lots résidentiels
106
lots au total
17
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
5/7/9 AVENUE CLAUDE VELLEFAUX · immatriculée le 2017-04-26
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-14
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 160 m
- Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 244 m
- Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 286 m
- Ecole Elementaire Publique St Maur J 297 m
Collège
- College Francoise Seligmann 124 m
- College Prive N'r Hatorah 295 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 216 m
- Lycee Professionnel Gustave Ferrie 278 m
- Lycee General Prive N'r Hatorah 295 m
Médecin
- Christophe Ollivier, Psychologue 35 m
- Dominique Bloit, Médecin 77 m
- Zephyr El Amraoui, Masseur-Kinésithérapeute 115 m
- Ayla Acanal, Psychologue 127 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Herve 173 m
- Ambulances Les Merisiers 173 m
- Ambulances Ebene 173 m
- Ambulances Emma 173 m
Pharmacie / paramédical
- Rpe Itinerant Crescendo 156 m
- Extrascolaire 10Ème Ardt 160 m
- Crèche Collective St Louis 75 206 m
- Cc Ville Ste Marthe 10Ème 217 m
Hôpital / clinique
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 206 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 206 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 206 m
- Centre De Sante Sabouraud De L'association C.e.p.c 225 m
Équipement sportif
- Elbahi Rachid 75 m
- Kokoua George 98 m
- Kh Driver 100 m
- Masria Jaouad 105 m
Ambulance / aide médicale
- Ime Norbert Dana 46 m
- Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 46 m
- Le Repit Rothschild Enfant 332 m
- Etablissement D Accueil Medicalise 332 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie La Grange Aux Belles 304 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Hôpital Saint-Louis
-
Métropolitain, station Colonel Fabien
-
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français
-
Sous-station Temple
-
Usine électrique
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 53 BD DE LA VILLETTE | 76 m² | 826 700 € | 10 860 €/m² | T3 | 192 m |
| déc. 2025 | 57 BD DE LA VILLETTE | 45 m² | 400 450 € | 8 899 €/m² | T2 | 178 m |
| déc. 2025 | 20 AV CLAUDE VELLEFAUX | 12 m² | 115 550 € | 9 842 €/m² | T1 | 154 m |
| déc. 2025 | 23 RUE SAINTE MARTHE | 23 m² | 200 000 € | 8 666 €/m² | T1 | 172 m |
| déc. 2025 | 26 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 29 m² | 200 000 € | 6 887 €/m² | T1 | 101 m |
| nov. 2025 | 22 RUE LA GRANGE AUX BELLES | 9 m² | 195 000 € | 21 547 €/m² | T1 | 196 m |
| nov. 2025 | 8 RUE JULIETTE DODU | 70 m² | 636 500 € | 9 093 €/m² | T2 | 25 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 36 m² | 364 000 € | 10 041 €/m² | T2 | 196 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 16 m² | 175 000 € | 10 944 €/m² | T1 | 196 m |
| nov. 2025 | 18 RUE SAINTE MARTHE | 24 m² | 280 000 € | 11 667 €/m² | T2 | 158 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
2
Colonel Fabien
333 m
Métro
11
Goncourt
488 m
Métro
11
2
Belleville
555 m
Bus
46
75
Sambre et Meuse
121 m
Bus
46
75
Hôpital Saint-Louis
139 m
Bus
46
75
Grange aux Belles - Juliette Dodu
144 m
Bus
46
Place Colonel Fabien
294 m
Bus
46
75
Alibert
331 m
Histoire de la rue
20
AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.
Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 128 m² de terrain
Réf. 75110000BM0060
à 3 m
192 m² de terrain
Réf. 75110000BM0062
à 11 m
449 m² de terrain
Réf. 75110000BM0063
à 24 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 5 Avenue Claude Vellefaux
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.