Évolution du prix au m²
Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
19 ventes
≈ 22 m²
209 506 €
9 356 €/m²
T2
37 ventes
≈ 39 m²
385 266 €
10 035 €/m²
T3 ★
38 ventes
≈ 52 m²
491 680 €
9 353 €/m²
T4
5 ventes
≈ 75 m²
729 700 €
9 819 €/m²
T5
3 ventes
≈ 122 m²
1 111 667 €
9 264 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 42 Avenue Claude Vellefaux
11
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 42
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jan. 2025 | Appart. | 60 m² | T3 | 602 500 € | 10 025 €/m² |
| sep. 2024 | Dépendance | 8 m² | — | 54 710 € | 6 584 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 68 m² | T3 | 675 000 € | 9 868 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 106 m² | T5+ | 1 055 000 € | 9 987 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 52 m² | T3 | 610 000 € | 11 648 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 55 m² | T3 | 487 000 € | 8 855 €/m² |
| sep. 2018 | Appart. | 102 m² | T5+ | 972 000 € | 9 529 €/m² |
| nov. 2017 | Appart. | 33 m² | T2 | 220 000 € | 6 722 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 52 m² | T3 | 457 000 € | 8 726 €/m² |
| juil. 2016 | Appart. | 50 m² | T3 | 390 000 € | 7 800 €/m² |
| juin 2016 | Appart. | 52 m² | T3 | 415 000 € | 7 915 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010
DPE à l'adresse 42 :
DPE sur le boulevard (383 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA9571670
à 12 m
à 12 m
12
lots résidentiels
18
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
RINALDI
RINALDI
Mandat en cours
Actif
SDC 42 AV CLAUDE VELLEFAUX · immatriculée le 2017-08-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 129 m
- Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 221 m
- Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 293 m
- Ecole Elementaire Publique St Maur J 306 m
Collège
- College Francoise Seligmann 77 m
- College Prive N'r Hatorah 248 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 247 m
- Lycee General Prive N'r Hatorah 248 m
- Lycee Professionnel Gustave Ferrie 294 m
Médecin
- Christophe Ollivier, Psychologue 28 m
- Dominique Bloit, Médecin 45 m
- Zephyr El Amraoui, Masseur-Kinésithérapeute 96 m
- Ayla Acanal, Psychologue 100 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Services Sainte-Marthe 152 m
- Ambulances Herve 166 m
- Ambulances Les Merisiers 166 m
- Ambulances Ebene 166 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 10Ème Ardt 129 m
- Rpe Itinerant Crescendo 145 m
- Cc Ville Ste Marthe 10Ème 194 m
- Hg Envoludia Le Chalet 201 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Villette 211 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 240 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 240 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 240 m
Équipement sportif
- Kokoua George 54 m
- Flash Cars 72 m
- Adam Transport 72 m
- Ssi Express 72 m
Ambulance / aide médicale
- Ime Norbert Dana 73 m
- Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 73 m
- Le Repit Rothschild Enfant 350 m
- Etablissement D Accueil Medicalise 350 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie La Grange Aux Belles 305 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Colonel Fabien
-
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français
-
Hôpital Saint-Louis
-
Sous-station Temple
-
Usine électrique
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 53 BD DE LA VILLETTE | 76 m² | 826 700 € | 10 860 €/m² | T3 | 141 m |
| déc. 2025 | 57 BD DE LA VILLETTE | 45 m² | 400 450 € | 8 899 €/m² | T2 | 127 m |
| déc. 2025 | 20 AV CLAUDE VELLEFAUX | 12 m² | 115 550 € | 9 842 €/m² | T1 | 178 m |
| déc. 2025 | 23 RUE SAINTE MARTHE | 23 m² | 200 000 € | 8 666 €/m² | T1 | 138 m |
| déc. 2025 | 62 AV CLAUDE VELLEFAUX | 23 m² | 70 000 € | 3 111 €/m² | T1 | 192 m |
| déc. 2025 | 26 RUE DE SAMBRE ET MEUSE | 29 m² | 200 000 € | 6 887 €/m² | T1 | 70 m |
| nov. 2025 | 22 RUE LA GRANGE AUX BELLES | 9 m² | 195 000 € | 21 547 €/m² | T1 | 199 m |
| nov. 2025 | 8 RUE JULIETTE DODU | 70 m² | 636 500 € | 9 093 €/m² | T2 | 61 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 36 m² | 364 000 € | 10 041 €/m² | T2 | 191 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 16 m² | 175 000 € | 10 944 €/m² | T1 | 191 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
2
Colonel Fabien
305 m
Métro
11
Goncourt
510 m
Métro
11
2
Belleville
530 m
Bus
46
75
Sambre et Meuse
92 m
Bus
46
75
Grange aux Belles - Juliette Dodu
161 m
Bus
46
75
Hôpital Saint-Louis
170 m
Bus
46
Place Colonel Fabien
267 m
Bus
46
75
Alibert
364 m
Histoire de la rue
20
AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.
Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
429 m² de terrain
Réf. 75110000BM0056
à 2 m
214 m² de terrain
Réf. 75110000BM0057
à 13 m
99 m² de terrain
Réf. 75110000BM0055
à 17 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 42 Avenue Claude Vellefaux
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.