Quel est le prix au m² au 22 Avenue De Flandre 75019 ?

Le prix estimé au m² au 22 Avenue De Flandre est de 7 217 €/m² (fourchette 7 097 €/m² – 7 336 €/m²), basé sur 74 ventes DVF sur le Avenue De Flandre.

Combien de logements ont été vendus au 22 Avenue De Flandre ?

20 mutations DVF ont été enregistrées au 22 Avenue De Flandre d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 22 Avenue De Flandre 75019 ?

Stalingrad (174 m), Jaurès (241 m), Riquet (377 m).

22 Avenue De Flandre 75019 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De Flandre 75019 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De Flandre, le prix au m² est passé de 5 761 €/m² en 2014 à 7 416 €/m² en 2025 (soit +29 % sur la période). Pic historique : 8 853 €/m² en 2021.

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Budgets par type de bien

Avenue De Flandre · 248 ventes 2020–2026 · Source DVF

71 ventes

≈ 23 m²

193 723 €

8 269 €/m²

T2 ★

91 ventes

≈ 42 m²

313 614 €

7 648 €/m²

65 ventes

≈ 61 m²

474 454 €

7 918 €/m²

20 ventes

≈ 79 m²

623 315 €

7 857 €/m²

1 vente

≈ 102 m²

690 000 €

6 765 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Flandre (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 22 Avenue De Flandre

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 22

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
sep. 2024	Appart.	33 m²	T2	200 000 €	6 020 €/m²
mai 2022	Appart.	25 m²	T1	205 000 €	8 171 €/m²
jan. 2022	Appart.	22 m²	T1	180 000 €	8 004 €/m²
juin 2021	Appart.	38 m²	T2	307 500 €	8 092 €/m²
déc. 2020	Appart.	31 m²	T2	316 000 €	10 347 €/m²
juil. 2020	Local industriel. commercial ou assimilé	38 m²	—	340 000 €	8 957 €/m²
déc. 2019	Appart.	30 m²	T2	220 000 €	7 383 €/m²
juil. 2019	Appart.	26 m²	T1	199 000 €	7 654 €/m²
juil. 2019	Appart.	26 m²	T1	199 000 €	7 654 €/m²
déc. 2018	Appart.	36 m²	T2	170 000 €	4 722 €/m²
déc. 2018	Appart.	20 m²	T1	170 000 €	8 313 €/m²
nov. 2018	Appart.	18 m²	T1	160 000 €	8 767 €/m²
nov. 2018	Appart.	75 m²	T3	550 850 €	7 345 €/m²
juil. 2017	Appart.	29 m²	T2	230 000 €	7 888 €/m²
avr. 2017	Appart.	26 m²	T2	240 000 €	9 060 €/m²

Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 20 enregistrées à cette adresse.

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De Flandre 75019

DPE à l'adresse 22 :

45%

27%

DPE sur le boulevard (2653 logements) :

35%

924

36%

955

22%

580

102

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AB1619840
à 12 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
CRAUNOT

Mandat en cours

Actif

FLANDRE - 22 · immatriculée le 2017-09-26

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Elementaire Publique Tanger 201 m
Ecole Maternelle Publique Tanger N 237 m
Ecole Maternelle Publique Tanger X 274 m
Ecole Elementaire Application Publique Tanger Eb 274 m

Collège

College Georges Melies 304 m

Lycée

Ecole Gen.et Technol. Privee Socrate 341 m
Ecole Technologique Privee Met De La Creation-La Ruche 341 m

Médecin

Jonathan Benelbaz, Psychologue 40 m
Deborah Azria, Masseur-Kinésithérapeute 49 m
Pedro Fernandes Nogueira, Masseur-Kinésithérapeute 49 m
Paulin Gury, Masseur-Kinésithérapeute 49 m

Chirurgien-dentiste

Grande Pharmacie De Stalingrad 78 m
Selas Pharmacie Principale De 303 m
Lbm Astrabio Site Stalingrad 342 m
Pharmacie Pariente-Morais 343 m

Pharmacie / paramédical

Cc Ville Gaston Rebuffat 19Ème 182 m
Extrascolaire 19Ème Ardt 188 m
Laep Coquelicot 198 m
Creche Familiale Estrelia 198 m

Hôpital / clinique

Centre De Sante De La C.r.a.m.i.f. 95 m
Msp Quai De Seine 288 m
Cds Medico-Dentairejaures Stalingrad 289 m
Protection Maternelle Et Infantile De L Ass Enfant Et Sante 300 m

Équipement sportif

Nedjar Brahim 49 m
Yam Driver 56 m
Ayachi Mohamed 127 m
Benkaffouf Karim 127 m

Urgences / SAMU

Residence Autonome Quai De Seine 370 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Ancienne barrière d'octroi de la Villette ou rotonde de la Villette

4e quart 18e siècle · classé MH · 227 m
Cimetière israélite de la Villette

1er quart 18e siècle · inscrit MH · 230 m
Métropolitain, station Jaurès

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 415 m
Marché Secrétan

3e quart 19e siècle · inscrit MH · 494 m
Canal Saint-Martin

2e moitié 19e siècle · inscrit MH · 496 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
nov. 2025	2 PL DU MAROC	22 m²	181 000 €	8 227 €/m²	T1	171 m
nov. 2025	6 AV DE FLANDRE	30 m²	200 000 €	6 667 €/m²	T2	109 m
oct. 2025	40 AV DE FLANDRE	42 m²	331 450 €	7 960 €/m²	T2	199 m
oct. 2025	38 AV DE FLANDRE	34 m²	280 000 €	8 235 €/m²	T2	174 m
sep. 2025	2 PL DU MAROC	49 m²	418 000 €	8 531 €/m²	T3	171 m
sep. 2025	16 AV DE FLANDRE	17 m²	360 000 €	21 176 €/m²	T1	45 m
août 2025	2 PL DU MAROC	19 m²	185 500 €	9 743 €/m²	T1	171 m
juil. 2025	5 RUE DE SOISSONS	33 m²	232 635 €	7 071 €/m²	T1	28 m
juil. 2025	6 AV DE FLANDRE	37 m²	280 000 €	7 568 €/m²	T2	109 m
juil. 2025	40 AV DE FLANDRE	153 m²	1 155 800 €	7 537 €/m²	T3	199 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

2 5 7

Stalingrad 174 m

Métro

2 5 7B

Jaurès 241 m

Métro

Riquet 377 m

Métro

Bolivar 559 m

Bus

54 N42

Maroc - Flandre 76 m

Bus

54 N42

Quai de la Seine - Stalingrad 122 m

Bus

Place du Maroc 165 m

Bus

26 N42

Jaurès - Stalingrad 336 m

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Histoire de la rue

AVENUE DE FLANDRE

Commencement de la route nationale qui se dirige vers la Flandre.

Précédemment rue de Flandre (partie de la RN n° 2). A porté les noms suivants dans l'espace de plusieurs siècles : chemin de Senlis, chemin de Louvres, chaussée de la Villette, chemin du Bourget, route de Compiègne et de Flandre, chemin pavé de la Villette. Sur le plan de Verniquet, grande rue de la Villette. Un arr. préf. du 24 juin 1907 avait dénommé avenue du Pont de Flandre la partie de la rue de Flandre comprise entre le pont du chemin de fer de Ceinture et le boulevard Macdonald. Un arr. du 18 décembre 1944 a attribué à cette partie le nom d'avenue Corentin Cariou.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AR · Parcelle 0045

532 m² de terrain Réf. 75119000AR0045 à 3 m

Section AR · Parcelle 0016

318 m² de terrain Réf. 75119000AR0016 à 16 m

Section AR · Parcelle 0064

249 m² de terrain Réf. 75119000AR0064 à 20 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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