Quel est le prix au m² au 46 Avenue De Saint Ouen 75018 ?

Le prix estimé au m² au 46 Avenue De Saint Ouen est de 8 752 €/m² (fourchette 8 558 €/m² – 8 945 €/m²), basé sur 78 ventes DVF sur le Avenue De Saint Ouen.

Combien de logements ont été vendus au 46 Avenue De Saint Ouen ?

22 mutations DVF ont été enregistrées au 46 Avenue De Saint Ouen d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 46 Avenue De Saint Ouen 75018 ?

La Fourche (242 m), Guy Môquet (266 m), Brochant (446 m).

46 Avenue De Saint Ouen 75018 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De Saint Ouen 75018 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De Saint Ouen, le prix au m² est passé de 7 216 €/m² en 2014 à 9 074 €/m² en 2025 (soit +26 % sur la période). Pic historique : 10 459 €/m² en 2021.

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Budgets par type de bien

Avenue De Saint Ouen · 223 ventes 2020–2026 · Source DVF

T1 ★

92 ventes

≈ 22 m²

197 402 €

8 923 €/m²

77 ventes

≈ 35 m²

340 559 €

9 791 €/m²

42 ventes

≈ 56 m²

529 625 €

9 504 €/m²

5 ventes

≈ 79 m²

630 760 €

8 045 €/m²

7 ventes

≈ 111 m²

1 186 423 €

10 621 €/m²

★ T1 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint Ouen (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 46 Avenue De Saint Ouen

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 46

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
mai 2025	Appart.	16 m²	T1	168 000 €	10 250 €/m²
août 2024	Appart.	27 m²	T2	225 000 €	8 430 €/m²
juin 2024	Appart.	26 m²	T2	237 000 €	9 276 €/m²
mai 2024	Appart.	16 m²	T1	160 000 €	10 044 €/m²
avr. 2024	Appart.	17 m²	T1	145 000 €	8 641 €/m²
jan. 2024	Local industriel. commercial ou assimilé	77 m²	—	455 000 €	5 909 €/m²
juil. 2023	Appart.	26 m²	T2	246 000 €	9 647 €/m²
fév. 2023	Appart.	28 m²	T2	287 000 €	10 287 €/m²
oct. 2022	Local industriel. commercial ou assimilé	49 m²	—	420 000 €	8 591 €/m²
oct. 2022	Appart.	28 m²	T2	290 350 €	10 516 €/m²
sep. 2022	Appart.	25 m²	T2	258 400 €	10 504 €/m²
sep. 2019	Appart.	16 m²	T1	105 000 €	6 625 €/m²
sep. 2018	Appart.	7 m²	T1	37 000 €	5 692 €/m²
juin 2018	Appart.	42 m²	T3	200 000 €	4 807 €/m²
oct. 2016	Appart.	26 m²	T2	137 000 €	5 211 €/m²

Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 22 enregistrées à cette adresse.

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De Saint Ouen 75018

DPE à l'adresse 46 :

21%

33%

25%

17%

DPE sur le boulevard (771 logements) :

12%

33%

252

30%

232

15%

115

10%

🏘️

Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AE2384857
à 4 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
ERIVA IMMOBILIER

Mandat en cours

Actif

✓ Copropriété bénéficiant d'aides ANAH

SDC SAINT OUEN (46 av de) · immatriculée le 2019-01-15

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-30

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Primaire Privee Le Sacre-Coeur 63 m
Ecole Elementaire Publique St Ouen 142 m
Ecole Maternelle Publique Dautancourt 187 m
Ecole Elementaire Publique Capitaine Lagache 220 m

Collège

College Prive Saint-Michel Des Batignolles 74 m
College Antoine Coysevox 274 m

Lycée

Lycee General Prive Saint-Michel Des Batignolles 74 m

Médecin

Veronique Vernet, Psychologue 41 m
Julia Abafour, Psychologue 50 m
Pascal Didi, Médecin 71 m
Rim Murr, Psychologue 93 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Bloch 90 m
Pharmacie Dauny 180 m
Ambulances Legendre 189 m
Pharmacie Muller 215 m

Pharmacie / paramédical

Ma Ville 6 Ganneron 18Éme 40 m
Cc Ville Ganneron (8) 18Ème 47 m
La Fourcheetc- Alsh 63 m
Cc Ville Dautencourt 17Ème 100 m

Hôpital / clinique

Hopital De Jour Et Centre Medico Psy Enfants Compoint 213 m
Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Carpeaux 225 m
Centre De Sante Med. Et Dent. - Polyclinique De La Fourche 283 m
Clinalliance Paris Ouest 284 m

Équipement sportif

Chetrari Ivan 22 m
Ladoul Azeddine 27 m
Simon Emile 47 m
Labonneporte 67 m

Ambulance / aide médicale

Centre Medico Psychologique Et Pedagogique Adultes L'unafam 262 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

🏛️

Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Eglise Saint-Michel dite des Batignolles

20e siècle · inscrit MH · 200 m
Villa des Arts

4e quart 19e siècle · inscrit MH · 262 m
Cimetière Montmartre

2e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 399 m
Ancienne boulangerie

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 484 m
Immeuble

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 496 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	19 RUE DAUTANCOURT	45 m²	512 484 €	11 353 €/m²	T2	182 m
déc. 2025	12 RUE FAUVET	17 m²	170 000 €	9 936 €/m²	T1	112 m
déc. 2025	9 RUE DAVY	18 m²	165 000 €	9 327 €/m²	T1	112 m
déc. 2025	145 RUE LAMARCK	40 m²	410 000 €	10 276 €/m²	T2	132 m
déc. 2025	23 RUE ETEX	15 m²	131 065 €	8 738 €/m²	T1	92 m
déc. 2025	3 RUE ETEX	26 m²	240 000 €	9 122 €/m²	T1	132 m
déc. 2025	184 RUE LEGENDRE	45 m²	370 000 €	8 222 €/m²	T2	166 m
déc. 2025	11 VLA SAINT MICHEL	17 m²	154 000 €	9 016 €/m²	T1	64 m
déc. 2025	20 RUE FAUVET	80 m²	750 000 €	9 404 €/m²	T3	70 m
déc. 2025	39 AV DE SAINT-OUEN	74 m²	621 000 €	8 392 €/m²	T3	68 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

La Fourche 242 m

Métro

Guy Môquet 266 m

Métro

Brochant 446 m

Bus

21 BATIGNO

Davy 12 m

Bus

BATIGNO

Lamarck - Guy Moquet 139 m

Bus

Moines - Davy 297 m

Bus

54 74 BATIGNO N15 N51

Legendre 305 m

Bus

BATIGNO

Hôpital Bretonneau 324 m

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

🗺️

Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AL · Parcelle 0182

177 m² de terrain Réf. 75118000AL0182 à 2 m

Section AL · Parcelle 0180

162 m² de terrain Réf. 75118000AL0180 à 13 m

Section AL · Parcelle 0076

337 m² de terrain Réf. 75118000AL0076 à 20 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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