Quel est le prix au m² au 9 Rue De Varize 75016 ?

Le prix estimé au m² au 9 Rue De Varize est de 9 971 €/m² (fourchette 9 875 €/m² – 10 067 €/m²), basé sur 8 ventes DVF sur le Rue De Varize.

Combien de logements ont été vendus au 9 Rue De Varize ?

12 mutations DVF ont été enregistrées au 9 Rue De Varize d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 9 Rue De Varize 75016 ?

Exelmans (251 m), Porte de Saint-Cloud (298 m), Michel-Ange - Molitor (537 m).

9 Rue De Varize 75016 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Rue De Varize 75016 · 12 années · Source DVF

Sur le Rue De Varize, le prix au m² est passé de 8 070 €/m² en 2014 à 9 811 €/m² en 2025 (soit +22 % sur la période). Pic historique : 11 095 €/m² en 2020.

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Budgets par type de bien

Rue De Varize · 28 ventes 2020–2026 · Source DVF

5 ventes

≈ 13 m²

154 922 €

11 950 €/m²

5 ventes

≈ 38 m²

323 278 €

8 605 €/m²

T3 ★

12 ventes

≈ 72 m²

792 810 €

10 823 €/m²

3 ventes

≈ 66 m²

721 190 €

10 998 €/m²

3 ventes

≈ 134 m²

1 053 033 €

7 837 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Rue De Varize (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 9 Rue De Varize

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 9

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
fév. 2023	Appart.	62 m²	T4	710 000 €	11 487 €/m²
nov. 2022	Appart.	69 m²	T4	716 650 €	10 356 €/m²
sep. 2022	Appart.	66 m²	T4	736 920 €	11 150 €/m²
mars 2022	Appart.	80 m²	T3	662 718 €	8 284 €/m²
avr. 2021	Appart.	67 m²	T4	337 085 €	5 012 €/m²
mai 2018	Appart.	49 m²	T3	410 096 €	8 302 €/m²
oct. 2016	Appart.	35 m²	T2	250 000 €	7 125 €/m²
juil. 2016	Appart.	69 m²	T4	585 000 €	8 454 €/m²
avr. 2016	Appart.	64 m²	T4	538 500 €	8 414 €/m²
jan. 2016	Appart.	52 m²	T3	470 000 €	9 126 €/m²
mars 2015	Appart.	52 m²	T3	412 000 €	8 000 €/m²
mars 2014	Appart.	50 m²	T3	410 000 €	8 221 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Rue De Varize 75016

DPE à l'adresse 9 :

25%

50%

25%

DPE sur le boulevard (105 logements) :

30%

31%

22%

10%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AB1590793
à 9 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
MANDA (EX- HELLO SYNDIC)

Mandat en cours

Actif

SDC 9 RUE DE VARIZE 75016 PARIS · immatriculée le 2018-01-09

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-08

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Elementaire Application Publique Parc Des Princes W 215 m
Ecole Maternelle Publique Parc Des Princes 221 m
Ecole Primaire Privee Lamazou 308 m

Collège

College Claude Bernard 232 m

Lycée

Lycee General Et Technologique Claude Bernard 232 m

Médecin

Dominique Redureau, Masseur-Kinésithérapeute 18 m
Angelique Tabourel, Médecin 21 m
Juliette Lebrun, Médecin 21 m
William Eclancher, Médecin 21 m

Chirurgien-dentiste

Selarl Pharmacie Levy Teboul 131 m
Pharmacie Exelmans 306 m
Pharmacie Fedida 324 m
Paris 16 Ambulance 342 m

Pharmacie / paramédical

Ma Les Petits Princes 88 m
Patronnage De L'oasis - Extrascolaire 119 m
Patronnage De L'oasis - Extrascolaire 213 m
Extrascolaire 16Ème Ardt 215 m

Hôpital / clinique

Msp Mary Jacobi 21 m
Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 92 m
Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 92 m
Centre De Long Sejour Henry Dunant 92 m

Équipement sportif

Albane Lyes 33 m
Baddaliyanage Don Perera Ajith 33 m
Alonzo Vtc 88 m
Kechiche Moatez 89 m

Urgences / SAMU

Ehpad - Le Foyer Des Israelites Refugies 32 m
Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 181 m

Ambulance / aide médicale

Savs Association D'entraide Vivre Gustave Beauvois 154 m
Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 181 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Hôtel Guadet

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 89 m
Ancien atelier du ferronnier Brandt, faisant partie de l'ensemble immobilier 101, 103 boulevard Murat, 55 rue du Général-Delestraint et 112 rue Michel-Ange

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 125 m
Ecole du Sacré-Coeur (ancienne)

4e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 222 m
Place de la porte de Saint-Cloud

20e siècle · inscrit MH · 325 m
Laboratoire d'aérodynamisme de Gustave Eiffel

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 430 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	19 RUE DU GAL DELESTRAINT	88 m²	622 400 €	7 073 €/m²	T3	164 m
déc. 2025	87 BD MURAT	129 m²	1 272 150 €	9 882 €/m²	T4	71 m
déc. 2025	2 RUE DE VARIZE	12 m²	113 500 €	9 349 €/m²	T1	37 m
déc. 2025	78 RUE MICHEL ANGE	117 m²	1 037 100 €	8 864 €/m²	T5+	154 m
nov. 2025	36 RUE CLAUDE LORRAIN	73 m²	645 000 €	8 836 €/m²	T3	174 m
oct. 2025	29 RUE DU GAL DELESTRAINT	158 m²	1 525 000 €	9 652 €/m²	T5+	101 m
oct. 2025	53 RUE DU GAL DELESTRAINT	87 m²	1 141 400 €	13 059 €/m²	T4	92 m
oct. 2025	72 RUE MICHEL ANGE	19 m²	150 000 €	7 748 €/m²	T1	197 m
oct. 2025	125 RUE MICHEL ANGE	109 m²	940 000 €	8 624 €/m²	T4	167 m
oct. 2025	114 RUE MICHEL ANGE	99 m²	830 000 €	8 424 €/m²	T3	159 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Exelmans 251 m

Métro

Porte de Saint-Cloud 298 m

Métro

10 9

Michel-Ange - Molitor 537 m

Bus

3754 62

Michel-Ange - Varize 76 m

Bus

Lycée Claude Bernard 175 m

Bus

62 PC

Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange 204 m

Bus

22 3754 42 62 72

Porte de Saint-Cloud - Murat 290 m

Bus

22 42 62 72 N12

Versailles - Chardon Lagache 354 m

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Histoire de la rue

RUE DE VARIZE

Village situé près de Châteaudun, illustré par la défense du 18 octobre 1870.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AS · Parcelle 0002

231 m² de terrain Réf. 75116000AS0002 à 3 m

Section AS · Parcelle 0003

234 m² de terrain Réf. 75116000AS0003 à 13 m

Section AS · Parcelle 0005

336 m² de terrain Réf. 75116000AS0005 à 16 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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