Évolution du prix au m²
Rue De Varize 75016 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue De Varize, le prix au m² est passé de 8 070 €/m² en 2014 à 9 811 €/m² en 2025 (soit +22 % sur la période). Pic historique : 11 095 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Rue De Varize · 28 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
5 ventes
≈ 13 m²
154 922 €
11 950 €/m²
T2
5 ventes
≈ 38 m²
323 278 €
8 605 €/m²
T3 ★
12 ventes
≈ 72 m²
792 810 €
10 823 €/m²
T4
3 ventes
≈ 66 m²
721 190 €
10 998 €/m²
T5
3 ventes
≈ 134 m²
1 053 033 €
7 837 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Rue De Varize (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 7 Rue De Varize
2
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 7
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2021 | Appart. | 96 m² | T3 | 955 000 € | 9 978 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 112 m² | T3 | 780 000 € | 6 964 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue De Varize 75016
DPE à l'adresse 7 :
DPE sur le boulevard (105 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA5430095
à 14 m
à 14 m
27
lots résidentiels
51
lots au total
24
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
KAIROS GESTION CONSEIL
KAIROS GESTION CONSEIL
Mandat en cours
Actif
VARIZE 7 · immatriculée le 2017-06-15
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Parc Des Princes 215 m
- Ecole Elementaire Application Publique Parc Des Princes W 216 m
- Ecole Primaire Privee Lamazou 313 m
Collège
- College Claude Bernard 241 m
Lycée
- Lycee General Et Technologique Claude Bernard 241 m
Médecin
- Dominique Redureau, Masseur-Kinésithérapeute 14 m
- Pinar Bulut, Psychologue 30 m
- Justine Seba, Psychologue 30 m
- Alexandre Heulot, Infirmier 30 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Levy Teboul 121 m
- Pharmacie Fedida 313 m
- Pharmacie Exelmans 323 m
- Paris 16 Ambulance 328 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Les Petits Princes 105 m
- Patronnage De L'oasis - Extrascolaire 136 m
- Patronnage De L'oasis - Extrascolaire 197 m
- Extrascolaire 16Ème Ardt 215 m
Hôpital / clinique
- Msp Mary Jacobi 38 m
- Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 77 m
- Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 77 m
- Centre De Long Sejour Henry Dunant 77 m
Équipement sportif
- Albane Lyes 39 m
- Baddaliyanage Don Perera Ajith 39 m
- Kechiche Moatez 83 m
- Alonzo Vtc 91 m
Urgences / SAMU
- Ehpad - Le Foyer Des Israelites Refugies 20 m
- Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 195 m
Ambulance / aide médicale
- Savs Association D'entraide Vivre Gustave Beauvois 171 m
- Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 195 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Hôtel Guadet
-
Ancien atelier du ferronnier Brandt, faisant partie de l'ensemble immobilier 101, 103 boulevard Murat, 55 rue du Général-Delestraint et 112 rue Michel-Ange
-
Ecole du Sacré-Coeur (ancienne)
-
Place de la porte de Saint-Cloud
-
Laboratoire d'aérodynamisme de Gustave Eiffel
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 19 RUE DU GAL DELESTRAINT | 88 m² | 622 400 € | 7 073 €/m² | T3 | 180 m |
| déc. 2025 | 87 BD MURAT | 129 m² | 1 272 150 € | 9 882 €/m² | T4 | 78 m |
| déc. 2025 | 2 RUE DE VARIZE | 12 m² | 113 500 € | 9 349 €/m² | T1 | 34 m |
| déc. 2025 | 78 RUE MICHEL ANGE | 117 m² | 1 037 100 € | 8 864 €/m² | T5+ | 170 m |
| nov. 2025 | 36 RUE CLAUDE LORRAIN | 73 m² | 645 000 € | 8 836 €/m² | T3 | 186 m |
| oct. 2025 | 29 RUE DU GAL DELESTRAINT | 158 m² | 1 525 000 € | 9 652 €/m² | T5+ | 118 m |
| oct. 2025 | 53 RUE DU GAL DELESTRAINT | 87 m² | 1 141 400 € | 13 059 €/m² | T4 | 76 m |
| oct. 2025 | 125 RUE MICHEL ANGE | 109 m² | 940 000 € | 8 624 €/m² | T4 | 150 m |
| oct. 2025 | 114 RUE MICHEL ANGE | 99 m² | 830 000 € | 8 424 €/m² | T3 | 141 m |
| sep. 2025 | 133 RUE MICHEL ANGE | 79 m² | 636 000 € | 8 051 €/m² | T4 | 198 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
9
Exelmans
266 m
Métro
9
Porte de Saint-Cloud
281 m
Métro
10
9
Michel-Ange - Molitor
552 m
Bus
3754
62
Michel-Ange - Varize
82 m
Bus
62
PC
Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange
186 m
Bus
PC
Lycée Claude Bernard
190 m
Bus
22
3754
42
62
72
Porte de Saint-Cloud - Murat
273 m
Bus
22
42
62
72
N12
Versailles - Chardon Lagache
347 m
Histoire de la rue
19
RUE DE VARIZE
Village situé près de Châteaudun, illustré par la défense du 18 octobre 1870.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
336 m² de terrain
Réf. 75116000AS0005
à 6 m
383 m² de terrain
Réf. 75116000AS0006
à 15 m
341 m² de terrain
Réf. 75116000AS0004
à 16 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 7 Rue De Varize
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.