Évolution du prix au m²
Rue De Varize 75016 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue De Varize, le prix au m² est passé de 8 070 €/m² en 2014 à 9 811 €/m² en 2025 (soit +22 % sur la période). Pic historique : 11 095 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Rue De Varize · 28 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
5 ventes
≈ 13 m²
154 922 €
11 950 €/m²
T2
5 ventes
≈ 38 m²
323 278 €
8 605 €/m²
T3 ★
12 ventes
≈ 72 m²
792 810 €
10 823 €/m²
T4
3 ventes
≈ 66 m²
721 190 €
10 998 €/m²
T5
3 ventes
≈ 134 m²
1 053 033 €
7 837 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Rue De Varize (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 16 Rue De Varize
14
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 16
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 73 m² | T3 | 591 400 € | 8 096 €/m² |
| fév. 2025 | Appart. | 135 m² | T5+ | 1 051 600 € | 7 769 €/m² |
| fév. 2024 | Appart. | 150 m² | T5+ | 1 167 500 € | 7 783 €/m² |
| juin 2023 | Dépendance | 21 m² | — | 250 000 € | 12 112 €/m² |
| sep. 2022 | Dépendance | 21 m² | — | 200 000 € | 9 690 €/m² |
| déc. 2021 | Dépendance | 21 m² | — | 165 000 € | 7 994 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 73 m² | T3 | 744 000 € | 10 199 €/m² |
| fév. 2019 | Appart. | 70 m² | T3 | 570 000 € | 8 119 €/m² |
| sep. 2018 | Appart. | 73 m² | T3 | 575 000 € | 7 886 €/m² |
| juin 2018 | Appart. | 80 m² | T3 | 150 € | 2 €/m² |
| juin 2018 | Appart. | 80 m² | T3 | 150 € | 2 €/m² |
| mai 2018 | Dépendance | 18 m² | — | 88 800 € | 5 074 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 73 m² | T3 | 535 000 € | 7 351 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 26 m² | T1 | 160 000 € | 6 154 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue De Varize 75016
DPE à l'adresse 16 :
DPE sur le boulevard (105 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB1472158
à 25 m
à 25 m
46
lots résidentiels
101
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
NOVADB
NOVADB
Mandat en cours
Actif
SDC 20 RUE DE VARIZE · immatriculée le 2017-09-22
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-02-14
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Application Publique Parc Des Princes W 255 m
- Ecole Maternelle Publique Parc Des Princes 308 m
- Ecole Primaire Privee Lamazou 319 m
- Ecole Maternelle Privee The Bilingual Montessori School Of Paris Auteuil 320 m
Collège
- College Claude Bernard 192 m
- College Jean De La Fontaine 339 m
Lycée
- Lycee General Et Technologique Claude Bernard 192 m
- Lycee General Et Technologique Jean De La Fontaine 339 m
Médecin
- Herve Mitevski, Chirurgien-Dentiste 37 m
- Nathalie Letournel De Roquefeuil, Masseur-Kinésithérapeute 41 m
- Stella Prud Homme, Psychologue 49 m
- Audrey Haddad, Médecin 51 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Exelmans 184 m
- Selarl Pharmacie Levy Teboul 246 m
Pharmacie / paramédical
- Patronnage De L'oasis - Extrascolaire 41 m
- Ma Les Petits Princes 74 m
- Extrascolaire 16Ème Ardt 255 m
- Ma Jolana 261 m
Hôpital / clinique
- Msp Mary Jacobi 133 m
- Cds Acces Vision 134 m
- Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 239 m
- Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 239 m
Équipement sportif
- Laadassi Nacereddine 129 m
- Albane Lyes 151 m
- Baddaliyanage Don Perera Ajith 151 m
- Djellali Tarik 153 m
Ambulance / aide médicale
- Savs Association D'entraide Vivre Gustave Beauvois 16 m
- Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 119 m
Urgences / SAMU
- Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 119 m
- Ehpad - Le Foyer Des Israelites Refugies 181 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Hôtel Guadet
-
Ancien atelier du ferronnier Brandt, faisant partie de l'ensemble immobilier 101, 103 boulevard Murat, 55 rue du Général-Delestraint et 112 rue Michel-Ange
-
Ecole du Sacré-Coeur (ancienne)
-
Laboratoire d'aérodynamisme de Gustave Eiffel
-
Piscine Molitor
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 19 RUE DU GAL DELESTRAINT | 88 m² | 622 400 € | 7 073 €/m² | T3 | 75 m |
| déc. 2025 | 87 BD MURAT | 129 m² | 1 272 150 € | 9 882 €/m² | T4 | 144 m |
| déc. 2025 | 2 RUE DE VARIZE | 12 m² | 113 500 € | 9 349 €/m² | T1 | 173 m |
| déc. 2025 | 78 RUE MICHEL ANGE | 117 m² | 1 037 100 € | 8 864 €/m² | T5+ | 96 m |
| déc. 2025 | 75 RUE MICHEL ANGE | 42 m² | 375 000 € | 8 929 €/m² | T2 | 180 m |
| nov. 2025 | 75 RUE MICHEL ANGE | 72 m² | 594 200 € | 8 253 €/m² | T3 | 180 m |
| nov. 2025 | 19 RUE DE CIVRY | 102 m² | 1 087 300 € | 10 660 €/m² | T4 | 80 m |
| nov. 2025 | 50 BD MURAT | 16 m² | 108 000 € | 6 750 €/m² | T2 | 168 m |
| nov. 2025 | 36 RUE CLAUDE LORRAIN | 73 m² | 645 000 € | 8 836 €/m² | T3 | 158 m |
| oct. 2025 | 29 RUE DU GAL DELESTRAINT | 158 m² | 1 525 000 € | 9 652 €/m² | T5+ | 79 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
9
Exelmans
163 m
Métro
10
9
Michel-Ange - Molitor
418 m
Métro
9
Porte de Saint-Cloud
441 m
Bus
PC
Lycée Claude Bernard
99 m
Bus
3754
62
Michel-Ange - Varize
158 m
Bus
123
52
88
PC
Porte Molitor
298 m
Bus
62
PC
Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange
357 m
Bus
22
3754
42
62
72
Porte de Saint-Cloud - Murat
442 m
Histoire de la rue
19
RUE DE VARIZE
Village situé près de Châteaudun, illustré par la défense du 18 octobre 1870.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
687 m² de terrain
Réf. 75116000AV0014
à 5 m
525 m² de terrain
Réf. 75116000AV0015
à 16 m
331 m² de terrain
Réf. 75116000AV0013
à 24 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 16 Rue De Varize
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.