Évolution du prix au m²
Rue De Varize 75016 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue De Varize, le prix au m² est passé de 8 070 €/m² en 2014 à 9 811 €/m² en 2025 (soit +22 % sur la période). Pic historique : 11 095 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Rue De Varize · 28 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
5 ventes
≈ 13 m²
154 922 €
11 950 €/m²
T2
5 ventes
≈ 38 m²
323 278 €
8 605 €/m²
T3 ★
12 ventes
≈ 72 m²
792 810 €
10 823 €/m²
T4
3 ventes
≈ 66 m²
721 190 €
10 998 €/m²
T5
3 ventes
≈ 134 m²
1 053 033 €
7 837 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Rue De Varize (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 12 Rue De Varize
6
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 12
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 123 m² | T5+ | 1 145 000 € | 9 274 €/m² |
| mars 2023 | Appart. | 69 m² | T3 | 530 000 € | 7 664 €/m² |
| déc. 2020 | Appart. | 94 m² | T4 | 1 385 000 € | 14 734 €/m² |
| mai 2016 | Appart. | 112 m² | T3 | 922 000 € | 8 220 €/m² |
| mai 2014 | Dépendance | 10 m² | — | 50 000 € | 4 941 €/m² |
| mai 2014 | Dépendance | 10 m² | — | 72 000 € | 7 400 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue De Varize 75016
DPE à l'adresse 12 :
DPE sur le boulevard (105 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD6163349
à 8 m
à 8 m
10
lots résidentiels
12
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
PICHET IMMOBILIER SERVICES
PICHET IMMOBILIER SERVICES
Mandat en cours
Actif
12 RUE DE VARIZE · immatriculée le 2018-10-29
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Application Publique Parc Des Princes W 238 m
- Ecole Maternelle Publique Parc Des Princes 280 m
- Ecole Primaire Privee Lamazou 305 m
- Ecole Elementaire Application Publique Michel Ange 352 m
Collège
- College Claude Bernard 195 m
Lycée
- Lycee General Et Technologique Claude Bernard 195 m
Médecin
- Nathalie Letournel De Roquefeuil, Masseur-Kinésithérapeute 8 m
- Audrey Haddad, Médecin 20 m
- Céline Grand, Médecin 20 m
- Estelle Chen-Zee, Médecin 20 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Levy Teboul 211 m
- Pharmacie Exelmans 213 m
Pharmacie / paramédical
- Patronnage De L'oasis - Extrascolaire 24 m
- Ma Les Petits Princes 35 m
- Extrascolaire 16Ème Ardt 238 m
- Ma Jolana 244 m
Hôpital / clinique
- Msp Mary Jacobi 90 m
- Cds Acces Vision 112 m
- Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 196 m
- Hopital Henry Dunant De La Croix Rouge Francaise 196 m
Équipement sportif
- Albane Lyes 110 m
- Baddaliyanage Don Perera Ajith 110 m
- Alonzo Vtc 129 m
- Laadassi Nacereddine 158 m
Ambulance / aide médicale
- Savs Association D'entraide Vivre Gustave Beauvois 47 m
- Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 118 m
Urgences / SAMU
- Saad Nouvel Horizon Services Onela Paris 16 118 m
- Ehpad - Le Foyer Des Israelites Refugies 138 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Hôtel Guadet
-
Ancien atelier du ferronnier Brandt, faisant partie de l'ensemble immobilier 101, 103 boulevard Murat, 55 rue du Général-Delestraint et 112 rue Michel-Ange
-
Ecole du Sacré-Coeur (ancienne)
-
Laboratoire d'aérodynamisme de Gustave Eiffel
-
Place de la porte de Saint-Cloud
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 19 RUE DU GAL DELESTRAINT | 88 m² | 622 400 € | 7 073 €/m² | T3 | 80 m |
| déc. 2025 | 87 BD MURAT | 129 m² | 1 272 150 € | 9 882 €/m² | T4 | 110 m |
| déc. 2025 | 2 RUE DE VARIZE | 12 m² | 113 500 € | 9 349 €/m² | T1 | 130 m |
| déc. 2025 | 78 RUE MICHEL ANGE | 117 m² | 1 037 100 € | 8 864 €/m² | T5+ | 89 m |
| déc. 2025 | 75 RUE MICHEL ANGE | 42 m² | 375 000 € | 8 929 €/m² | T2 | 181 m |
| nov. 2025 | 75 RUE MICHEL ANGE | 72 m² | 594 200 € | 8 253 €/m² | T3 | 181 m |
| nov. 2025 | 19 RUE DE CIVRY | 102 m² | 1 087 300 € | 10 660 €/m² | T4 | 120 m |
| nov. 2025 | 36 RUE CLAUDE LORRAIN | 73 m² | 645 000 € | 8 836 €/m² | T3 | 145 m |
| oct. 2025 | 29 RUE DU GAL DELESTRAINT | 158 m² | 1 525 000 € | 9 652 €/m² | T5+ | 49 m |
| oct. 2025 | 53 RUE DU GAL DELESTRAINT | 87 m² | 1 141 400 € | 13 059 €/m² | T4 | 197 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
9
Exelmans
177 m
Métro
9
Porte de Saint-Cloud
401 m
Métro
10
9
Michel-Ange - Molitor
448 m
Bus
PC
Lycée Claude Bernard
107 m
Bus
3754
62
Michel-Ange - Varize
120 m
Bus
62
PC
Porte de Saint-Cloud - Michel-Ange
314 m
Bus
123
52
88
PC
Porte Molitor
341 m
Bus
22
3754
42
62
72
Porte de Saint-Cloud - Murat
399 m
Histoire de la rue
19
RUE DE VARIZE
Village situé près de Châteaudun, illustré par la défense du 18 octobre 1870.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
272 m² de terrain
Réf. 75116000AV0012
à 3 m
270 m² de terrain
Réf. 75116000AV0026
à 15 m
331 m² de terrain
Réf. 75116000AV0013
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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