Quel est le prix au m² au 8 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Le prix estimé au m² au 8 Rue Du Moulin Des Pres est de 9 568 €/m² (fourchette 9 354 €/m² – 9 782 €/m²), basé sur 20 ventes DVF sur le Rue Du Moulin Des Pres.

Combien de logements ont été vendus au 8 Rue Du Moulin Des Pres ?

10 mutations DVF ont été enregistrées au 8 Rue Du Moulin Des Pres d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 8 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Corvisart (152 m), Place d'Italie (258 m), Tolbiac (499 m).

8 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF

Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.

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Budgets par type de bien

Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF

14 ventes

≈ 29 m²

271 724 €

9 507 €/m²

T2 ★

39 ventes

≈ 35 m²

342 351 €

9 930 €/m²

15 ventes

≈ 66 m²

607 321 €

9 446 €/m²

3 ventes

≈ 105 m²

751 267 €

7 173 €/m²

2 ventes

≈ 104 m²

1 066 000 €

10 225 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 8 Rue Du Moulin Des Pres

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 8

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
avr. 2024	Appart.	33 m²	T2	280 000 €	8 529 €/m²
août 2023	Appart.	31 m²	T2	295 000 €	9 434 €/m²
fév. 2023	Appart.	30 m²	T2	340 760 €	11 454 €/m²
oct. 2021	Appart.	60 m²	T3	510 000 €	8 500 €/m²
oct. 2019	Appart.	53 m²	T3	548 330 €	10 338 €/m²
juil. 2019	Appart.	12 m²	T1	125 000 €	10 557 €/m²
août 2018	Appart.	53 m²	T3	523 330 €	9 867 €/m²
juin 2018	Appart.	32 m²	T2	290 000 €	8 970 €/m²
mai 2018	Appart.	11 m²	T1	108 000 €	9 818 €/m²
août 2014	Appart.	53 m²	T3	446 000 €	8 409 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013

DPE à l'adresse 8 :

11%

44%

33%

DPE sur le boulevard (352 logements) :

22%

53%

188

12%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AC2622389
à 8 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

1975–1993

Syndic

Professionnel
ETUDE CARAUDREY TRANSACTIONS ET GESTION E.C.T.G

Mandat en cours

Actif

35 RUE GERARD 8 R.MOULIN PRES · immatriculée le 2018-03-15

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-12-13

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 198 m
Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 201 m

Collège

College Moulin Des Pres 91 m
College Prive Sainte-Marie 174 m

Lycée

Lycee Technologique Estienne Esaig 132 m
Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 174 m
Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 174 m
Lyc Polyval Prive Des Metiers Le Rebours 186 m

Médecin

Cung Nghiem Xuan, Chirurgien-Dentiste 17 m
Lucile Vagner, Psychologue 44 m
Sylvie Pons-Nicolas, Médecin 44 m
Christine Paul, Sage-Femme 70 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Lavaux 108 m
Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 184 m
Selarl Pharmacie De La Place D'italie 251 m
Pharmacie Du 13Ème 276 m

Pharmacie / paramédical

Cc La Butte Aux Cailles 185 m
Périscolaire 13Ème Ardt 198 m
Périscolaire 13Ème Ardt 201 m
Cc Ville Reculettes 13Ème 258 m

Hôpital / clinique

Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 185 m
Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 206 m

Équipement sportif

Youssop Car 97 m
Fl Limousines 113 m
Fg Services 161 m
Yenbou Hocine 225 m

Urgences / SAMU

Sad Association Apf France Handicap 106 m
Saad Afil'aide Admr 161 m
Service D' Aide Aux Personnes Agees 204 m
Residence Autonomie Les Reculettes 262 m

Ambulance / aide médicale

Sad Association Apf France Handicap 106 m
Atelier Protege Association Des Paralyses De France 145 m
Saad Afil'aide Admr 161 m
Ssiad Isatis 276 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Place d'Italie

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 242 m
Piscine de la Butte aux Cailles

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 275 m
Tour Albert

3e quart 20e siècle · inscrit MH · 326 m
Square René Le Gall

2e quart 20e siècle · inscrit MH · 385 m
Église Sainte-Anne

inscrit MH · 428 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	42 BD AUGUSTE BLANQUI	38 m²	300 000 €	7 874 €/m²	T2	181 m
déc. 2025	7 RUE SIMONET	22 m²	208 000 €	9 455 €/m²	T1	114 m
déc. 2025	22 RUE DU MOULIN DES PRES	61 m²	495 000 €	8 120 €/m²	T2	114 m
déc. 2025	34 RUE GERARD	31 m²	268 000 €	8 562 €/m²	T2	27 m
déc. 2025	4 RUE SIMONET	90 m²	1 116 680 €	12 408 €/m²	T4	151 m
déc. 2025	40 AV D ITALIE	96 m²	530 000 €	5 521 €/m²	T5+	153 m
nov. 2025	32 RUE DES CINQ DIAMANTS	24 m²	310 000 €	12 917 €/m²	T2	197 m
nov. 2025	19 RUE BOBILLOT	27 m²	231 000 €	8 556 €/m²	T1	153 m
nov. 2025	24 RUE DU MOULIN DES PRES	49 m²	488 000 €	9 996 €/m²	T3	129 m
nov. 2025	17 RUE DU MOULIN DES PRES	60 m²	580 000 €	9 663 €/m²	T3	54 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

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Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Corvisart 152 m

Métro

5 6 7

Place d'Italie 258 m

Métro

Tolbiac 499 m

Bus

57 62 67

Moulin des Prés 31 m

Bus

57 67

Verlaine 112 m

Bus

57 67

Place d'Italie - Bobillot 164 m

Bus

57 64 67

Place d'Italie - Blanqui 193 m

Bus

47 N15 N22

Place d'Italie - Italie 2 249 m

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Histoire de la rue

RUE DU MOULIN DES PRES

Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.

La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section EC · Parcelle 0153

222 m² de terrain Réf. 75113000EC0153 à 4 m

Section EC · Parcelle 0152

151 m² de terrain Réf. 75113000EC0152 à 18 m

Section EC · Parcelle 0078

100 m² de terrain Réf. 75113000EC0078 à 21 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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