Quel est le prix au m² au 10 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Le prix estimé au m² au 10 Rue Du Moulin Des Pres est de 9 568 €/m² (fourchette 9 354 €/m² – 9 782 €/m²), basé sur 20 ventes DVF sur le Rue Du Moulin Des Pres.

Combien de logements ont été vendus au 10 Rue Du Moulin Des Pres ?

9 mutations DVF ont été enregistrées au 10 Rue Du Moulin Des Pres d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 10 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Corvisart (152 m), Place d'Italie (277 m), Tolbiac (486 m).

10 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF

Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.

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Budgets par type de bien

Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF

14 ventes

≈ 29 m²

271 724 €

9 507 €/m²

T2 ★

39 ventes

≈ 35 m²

342 351 €

9 930 €/m²

15 ventes

≈ 66 m²

607 321 €

9 446 €/m²

3 ventes

≈ 105 m²

751 267 €

7 173 €/m²

2 ventes

≈ 104 m²

1 066 000 €

10 225 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 10 Rue Du Moulin Des Pres

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 10

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
sep. 2025	Appart.	102 m²	T4	935 000 €	9 167 €/m²
juin 2025	Appart.	52 m²	T2	402 000 €	7 714 €/m²
mai 2024	Appart.	110 m²	T3	1 200 000 €	10 909 €/m²
avr. 2024	Appart.	111 m²	T4	792 100 €	7 136 €/m²
déc. 2022	Appart.	34 m²	T1	260 000 €	7 647 €/m²
oct. 2022	Appart.	110 m²	T3	880 654 €	8 006 €/m²
avr. 2022	Appart.	51 m²	T2	486 630 €	9 542 €/m²
mai 2016	Appart.	79 m²	T3	626 700 €	7 933 €/m²
sep. 2014	Appart.	32 m²	T1	250 000 €	7 909 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013

DPE à l'adresse 10 :

45%

17%

28%

DPE sur le boulevard (352 logements) :

22%

53%

188

12%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AB2845964
à 14 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

1975–1993

Syndic

Professionnel
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA

Mandat en cours

Actif

Moulin des Prés (10/12) · immatriculée le 2017-10-17

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-11

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 177 m
Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 181 m
Ecole Maternelle Privee Montessori La Baleine 317 m

Collège

College Moulin Des Pres 69 m
College Prive Sainte-Marie 163 m

Lycée

Lycee Technologique Estienne Esaig 154 m
Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 163 m
Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 163 m
Lyc Polyval Prive Des Metiers Le Rebours 190 m

Médecin

Lucile Vagner, Psychologue 24 m
Sylvie Pons-Nicolas, Médecin 24 m
Cung Nghiem Xuan, Chirurgien-Dentiste 33 m
Bernard Cadet, Médecin 61 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Lavaux 88 m
Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 185 m
Pharmacie Tran 273 m
Selarl Pharmacie De La Place D'italie 274 m

Pharmacie / paramédical

Cc La Butte Aux Cailles 164 m
Périscolaire 13Ème Ardt 177 m
Périscolaire 13Ème Ardt 181 m
Cc Ville Reculettes 13Ème 274 m

Hôpital / clinique

Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 164 m
Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 229 m

Équipement sportif

Youssop Car 87 m
Fl Limousines 110 m
Fg Services 153 m
Yenbou Hocine 206 m

Urgences / SAMU

Sad Association Apf France Handicap 129 m
Saad Afil'aide Admr 153 m
Service D' Aide Aux Personnes Agees 181 m
Residence Autonomie Les Reculettes 277 m

Ambulance / aide médicale

Sad Association Apf France Handicap 129 m
Saad Afil'aide Admr 153 m
Atelier Protege Association Des Paralyses De France 166 m
Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail Cos Regain 271 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Piscine de la Butte aux Cailles

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 252 m
Métropolitain, station Place d'Italie

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 261 m
Tour Albert

3e quart 20e siècle · inscrit MH · 347 m
Square René Le Gall

2e quart 20e siècle · inscrit MH · 399 m
Église Sainte-Anne

inscrit MH · 404 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	42 BD AUGUSTE BLANQUI	38 m²	300 000 €	7 874 €/m²	T2	187 m
déc. 2025	7 RUE SIMONET	22 m²	208 000 €	9 455 €/m²	T1	90 m
déc. 2025	22 RUE DU MOULIN DES PRES	61 m²	495 000 €	8 120 €/m²	T2	91 m
déc. 2025	34 RUE GERARD	31 m²	268 000 €	8 562 €/m²	T2	49 m
déc. 2025	4 RUE SIMONET	90 m²	1 116 680 €	12 408 €/m²	T4	127 m
déc. 2025	40 AV D ITALIE	96 m²	530 000 €	5 521 €/m²	T5+	154 m
nov. 2025	32 RUE DES CINQ DIAMANTS	24 m²	310 000 €	12 917 €/m²	T2	181 m
nov. 2025	19 RUE BOBILLOT	27 m²	231 000 €	8 556 €/m²	T1	154 m
nov. 2025	24 RUE DU MOULIN DES PRES	49 m²	488 000 €	9 996 €/m²	T3	106 m
nov. 2025	43 RUE VANDREZANNE	22 m²	216 000 €	9 818 €/m²	T2	182 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Corvisart 152 m

Métro

5 6 7

Place d'Italie 277 m

Métro

Tolbiac 486 m

Bus

57 62 67

Moulin des Prés 54 m

Bus

57 67

Verlaine 94 m

Bus

57 67

Place d'Italie - Bobillot 182 m

Bus

57 64 67

Place d'Italie - Blanqui 214 m

Bus

47 N15 N22

Place d'Italie - Italie 2 262 m

📜

Histoire de la rue

RUE DU MOULIN DES PRES

Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.

La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

🗺️

Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section EC · Parcelle 0154

771 m² de terrain Réf. 75113000EC0154 à 6 m

Section EC · Parcelle 0152

151 m² de terrain Réf. 75113000EC0152 à 13 m

Section EC · Parcelle 0151

306 m² de terrain Réf. 75113000EC0151 à 24 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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